Projektentwickler, Investoren und Bestandshalter! Aufgeteiltes & gepflegtes Mehrfamilienhaus in guter Lage!

1.785.000 €

Festpreis

14.08.2025

01159 Dresden

Das Wohnhaus besteht aus insgesamt 13 Wohneinheiten, die sich auf 3 Etagen verteilen. Die Wohnungen sind überwiegend 2- Raum-Wohnungen außer im Dachgeschoß (3 ZW) mit funktionalen Grundrissen, großzügigen Wohnbereichen und hellen Räumen. Alle Einheiten sind bereits nach WEG aufgeteilt, was einen Einzelverkauf der Wohnungen ermöglicht - ideal für Investoren mit mittelfristiger Verwertungsstrategie oder Projektentwickler.

Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, sowohl was die Fassade als auch die Haustechnik betrifft.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche686,80 m²
- Grundstücksfläche980,00 m²
- AusstattungBalkon/ Terasse, Keller
Baujahr2007
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energiebedarfskennwert168 kWh/m²a
- Gültig bis17.08.2028

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