In unmittelbarer Nachbarschaft zum Klinikum Weiden wurde ein Wohngebäude umfassend generalsaniert und zum modernen KfW-55-Energieeffizienzhaus umgebaut. Zwei hochwertig ausgestattete 1-Zimmer-Appartements mit Wohnflächen von ca. 34,15?m² und 28,87?m² stehen zum Verkauf - beide sind langfristig an die Bundeswehr vermietet.
Der Mietvertrag sieht eine Kaltmiete von 16,00?€/m² sowie eine zusätzliche Zahlung von 2,50?€/m² aufgrund eines Besetzungsrechts der Bundeswehr vor. Zudem ist die Miete indexiert, d.?h. an einen offiziellen Preisindex gekoppelt und damit vertraglich dynamisch geregelt.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
Langfristige Vermietung an staatlichen Mieter (Bundeswehr)
Indexierte Miete mit Zusatzvergütung durch Besetzungsrecht
Komplett ausgestattete Appartements mit Einbauküche, Einbauschrank, Möblierung und hochwertigem Bad (Wert: ca. 10.400?€)
2 m tiefe Balkone, Aufzug, barrierefreie Zugänge
Energieeffizient nach KfW-55 Standard, mit 500?€/m² Zuschuss
Teil eines Mietpools mit professioneller Mietverwaltung - für eine bequeme und verlässliche Kapitalanlage
Hinweis: Die Appartements sind ausschließlich als Kapitalanlage vorgesehen - keine Eigennutzung möglich.
Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit für eine solide, moderne und durchdachte Immobilieninvestition in gefragter Lage - mit einem staatlichen Mieter und stabilem Einnahmekonzept.
