Karlsruhe
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Privatsphäre für Ihre Familie! Gepflegter Winkelbungalow mit Nebengebäude (ELW) in KA, NW-Stadt

1.049.000 €
Festpreis
04.06.2025
76187 Karlsruhe
Ihre Suche nach der Traumimmobilie hat nun endlich ein Ende! Wir freuen uns, Ihnen dieses wundervolle Einfamilienhaus mit Nebengebäude (beispielsweise für Homeoffice, Einliegerwohnung etc.) in der Karlsruher Nordweststadt präsentieren zu dürfen.

Ursprünglich wurde dieses Haus im Jahre 1972 erbaut und in den letzten 15 Jahren umfangreich renoviert und teilweise auch saniert. Der Reihenwinkelbungalow wurde in massiver Bauweise errichtet und bietet ein wahres Paradies für Familien.
Es stehen Ihnen insgesamt ca. 213 m² Wohnfläche zur Verfügung und das Ganze auf einem ca. 470 m² großen Grundstück.

Über den Innenhof bzw. Gartenbereich gelangen Sie linker Hand zur separaten Einliegerwohnung (Nebengebäude), welche zusätzlich über einen straßenseitigen Eingang verfügt, zum Eingang des Haupthauses. Hier befindet sich zunächst der Eingangsbereich mit Garderoben-Einbauschränken und das moderne Gäste-Bad.
Linker Hand geht es weiter zur Küche und zum Wohn-Essbereich.
Die Siematic Einbauküche glänzt mit namenhaften Einbaugeräten und puristischer Optik.
Der schicke Kamin dient hier nicht nur als Raumtrenner, sondern sorgt in der kalten Jahreszeit für behagliche Momente.
Von hier aus gelangen Sie weiter zum Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und WC - ein Oberlicht sorgt für noch mehr Helligkeit.
Nebenan befindet sich das große (Eltern-) Schlafzimmer mit Einbauschrank und herrlichem Blick in den Garten.
Über großzügige (Schiebe-) Türen erreichen Sie die Terrasse und den stilvoll angelegten, uneinsehbaren Garten. Die großen Öffnungen schaffen einen fließenden Übergang vom Innen- zum Außenbereich - eine wahre Wohlfühloase!

Vom Eingangsbereich aus erreichen Sie rechterhand drei weitere Zimmer zur individuellen Nutzung, beispielsweise als Kinderzimmer oder Büro - auch hier haben Sie einen schönen Blick in den eigenen Garten. Zwei Oberlichter bringen hier viel natürliches Licht von oben in den Flur.

Das praktische Nebengebäude dient als Einliegerwohnung mit ca. 44 m² Wohnflä...














Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche213,00 m²
    • Grundstücksfläche471,00 m²
    • Zimmeranzahl8
    • AusstattungBalkon/ Terasse, Keller
  • Baujahr1972
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseF
    • Energiebedarfskennwert199 kWh/m²a
    • Gültig bis22.05.2035

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Info zur Anzeige

  • Ort76187 Karlsruhe
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum04.06.2025
  • Anzeigen­kennungf20c81a6
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  • KategorieImmobilienKaufenHäuser
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