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Privat initiierter Neubau! Geplantes Doppelhaus mit 4 Einheiten für Anleger oder Eigennutzung

900.000 €

Festpreis

16.06.2025

23738 Riepsdorf

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in Altratjensdorf mit einer Gesamtfläche von 1.093m².

Das Grundstück ist bereits mit einer Baugenehmigung für ein modernes Doppelhaus mit insgesamt vier Wohneinheiten versehen.

Planungsrechtliche Kennzahlen:

> Grundstücksfläche: 1.093 m²
> GFZ (Geschossflächenzahl): 0,6
> GRZ (Grundflächenzahl): 0,3

Es dürfen auf dem Grundstück insgesamt ca. 655 m² Geschossfläche errichtet werden. Die genehmigte Bebauung nutzt diese Möglichkeiten optimal aus und sieht ein hochwertiges Doppelhaus vor:

Genehmigte Bebauung:

> Ein Doppelhaus mit 4 Wohneinheiten (je 2 pro Haushälfte)
> Zu jeder Wohnung gehört ein Stellplatz
> Wohnungen mit Terrassen oder Balkonen sowie Gartenanteilen im Erdgeschoss

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche277,25 m²
- Grundstücksfläche1.093,00 m²
- Zimmeranzahl8
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz

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