Objektbeschreibung: Im Jahr 1999 wurde in massiver Ziegelbauweise dieses individuelle Familiendomizil mit einer Wohnfläche von ca.132 m² angebaut. Durchdachte Grundrisse bieten einerseits offene und helle Räumlichkeiten, andererseits aber genug Rückzugsorte für alle Familienmitglieder. Familiengerechte Ansprüche werden durch den offen gestalteten Wohn-/Essbereich mit einem gemütlichen Kaminofen erfüllt. Eine Einbauküche mit Speisekammer und das Gäste-WC, das Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Freisitz (der auch als Wintergarten ausgebaut werden könnte) befinden sich auf dieser Ebene.
Im OG findet man zwei Schlafräume und das großzügige Badezimmer. Im Dachgeschoß sind zwei Studiozimmer und ein separate Toilette untergebracht. Das Haus ist komplett unterkellert, vom Hobbyraum aus wird der Kaminofen befeuert. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und eine große Doppelgarage sorgt für Staufläche, das das Auto nicht im Regen steht.
Ein sympathisches Zuhause für einen Familie die naturverbundenes Wohnen liebt.
Lagebeschreibung: Winkl ist ein Ortsteil der Gemeinde Prittriching im oberbayrischen Landkreis Landsberg am Lech und zählt beschauliche ca. 370 Einwohner. Kindergarten und Grundschule befinden sich in den drei Kilometern entfernten Prittriching. Der Schulbus holt und bringt die Kinder aus Winkl. Dinge des täglichen Bedarfs kauft man in Prittriching, Kaltenberg oder im nahegelegenen Geltendorf wo sich auch die S-Bahn Richtung München befindet.
Besichtigungstermine: nach telefonischer Vereinbarung
Provision: 1,79 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
