24.04.2024
32361 Preußisch Oldendorf
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Das Haus befindet sich im idyllischen Kurort Bad Holzhausen, nördlich des Wiehengebirges. Die Umgebung bietet Erholung pur und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Der Bahnhof sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.
Ausstattung: - Wohnung im EG 3 Zimmer und zwei Badezimmer
- Große Eckbadewanne im EG
- Wohnung im OG 4 Zimmer
- Kaminofen im OG vorhanden
- Offen und großzügig gestalteter Küchen- Wohn- Essbereich
- Terrasse und Balkon
- Hybridheizung mit neuer Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Energieeffizienzklasse A
- Großer Dachboden bequem über die Treppe erreichbar
- Hochwertige Küchen inkl. Markengeräte in beiden Wohnungen
- Gasherd
- Großzügiger Garten mit direkter Flussanbindung
Objekt: Exklusives Anwesen im Kurort Bad Holzhausen.
Dieses Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 216 Quadratmetern, aufgeteilt auf insgesamt 7 Zimmern, auf zwei Etagen, inklusive Balkon und Terrasse auf einem Grundstück von über 1000 Quadratmetern. Die Immobilie besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und die idyllische Lage direkt an der großen Aue.
Besonderheiten:
Die Immobilie verfügt über eine Hybridheizung mit Wärmepumpe, Fußbodenheizung und ist nachhaltig, energieeffizient und umweltbewusst ausgestattet. Die dreifach verglasten Fenster sorgen für eine optimale Isolierung. Zusätzlich gibt es ein separates Gästebad im Erdgeschoss.
Die Grundschule befindet sich in direkter Umgebung, was die Immobilie besonders attraktiv für Familien macht.
Stichworte: Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 250,80 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 3.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 6.60, Distanz zum Flughafen: 68.00, Distanz zur Autobahn: 17.00, Distanz vom Zentrum: 0.50
Provision: 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.
