Willkommen in Ihrer Traumimmobilie - einer schlüsselfertigen Landhausvilla, die durch ihre exklusive Ausstattung und die atemberaubende Lage besticht. Genießen Sie einen spektakulären 360-Grad-Bergpanoramablick auf majestätische Gipfel wie den Wendelstein und Brecherspitz. Die sonnige Ausrichtung verspricht entspannte Abendstunden in der untergehenden Sonne.
In nur 20 Minuten erreichen Sie die Autobahn A8 und die fußläufige Anbindung zur Bahn macht die Lage verkehrsgünstig und idyllisch. Die ausgezeichnete Infrastruktur in unmittelbarer Nähe ermöglicht es Ihnen, alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bequem zu erreichen.
Auf einem real geteilten Grundstück von ca. 735 m² entsteht diese prachtvolle Landhausvilla mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 230 m². Die Fertigstellung ist für das Frühjahr 2026 geplant, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre individuellen Wünsche bei der Ausstattung und Gestaltung einzubringen. Freuen Sie sich auf einen exklusiven Masterbereich mit geräumigem Schlafzimmer, Ankleide und luxuriösem Masterbad.
Das eingewachsene Grundstück mit sonniger Ausrichtung bietet Rückzugsorte für Familien und Naturliebhaber. Das Untergeschoss wird in Wohnraumqualität gestaltet und lässt Raum für kreative Ideen.
Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Fußbodenheizung in allen Wohn- und Hobbyräumen sorgt für ein angenehmes Raumklima. Die Wärmeschutz-Dreifachverglasung der Fenster gewährleistet hohen Wohnkomfort und Energieeffizienz. Für umweltbewusste Käufer steht ein modernes Luft-Wärmepumpensystem zur Verfügung, das ohne fossile Brennstoffe arbeitet. Zudem gibt es Vorbereitungen für eine E-Ladestation und Anschlüsse für Kamine.
Genießen Sie hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen, Naturstein oder Parkett sowie moderne Badkeramik von renommierten Herstellern. Im Außenbereich stehen drei Stellplätze zur Verfügung, und auf Wunsch kann eine komfortable Doppelgarage hinzugebucht werden.
Diese Landhausvilla vereint luxuriöses Wohnen mit Nachhaltigkeit
