Objektbeschreibung
Das ältere verschieferte Fachwerkhaus befindet sich in einer Nebenstraße in Viernau. Hinter dem WH befindet sich eine Großgarage auch für einen Wohnwagen geeignet. Das WH ist voll unterkellert mit einem neuen Strom-, Wasser- und Telefon- u. Internetanschluss. Die Abwasserentsorgung erfolgt über die Zentrale Kläranlage Viernau. Gegenwärtig gibt es im EG und OG eine separate 2-Raum-Wohnung mit Küche und Bad. Da eine komplette Modernisierung notwendig ist, lässt es sich auch als Einfamilienwohnhaus umgestalten. Sollte der Käufer dieses WH Bedarf an einem Waldwiesengrundstück haben, so kann zusätzlich in einer schönen Berglage von Viernau auf dem Fußberg ein jetziges Wiesengrundstück mit 4.316 m² dazugekauft werden.
Raumaufteilung
Im EG befinden sich drei Zimmer, eine Küche und ein Abstellraum mit Flur und Treppenhaus. Im OG befinden sich zwei Zimmer, eine Küche und ein Bad, Flur und Treppenhaus. Alle Zimmer haben einen gut erhaltenen Holzdielenfußboden und eine Raumhöhe von ca. 2,45 m. Überall sind noch ältere Doppelfenster vorhanden.
Eine umfangreiche Modernisierung des WH ist unbedingt erforderlich. Der große Dachboden ist ausbaufähig.
