Diese hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage im Herzen von Stockach sowie durch eine durchdachte Raumaufteilung und modernes Wohnambiente. Die Sanierung des gesamten Gebäudes wurde 2024 abgeschlossen - die Wohnung Nr. 6 präsentiert sich somit in neuwertigem Zustand und ist sofort bezugs- bzw. ertragsfähig.
Die ca. 57 m² große Einheit im 2. Obergeschoss eignet sich ideal für Singles, Paare oder als nachhaltige Kapitalanlage mit attraktiver Mietrendite. Die derzeitige Kaltmiete beträgt 750 € pro Monat, was einer Jahresmiete von 9.000 € entspricht - eine solide Grundlage für langfristige Wertstabilität und Mietertrag.
Highlights der Wohnung:
.Komplette Sanierung im Jahr 2024 - modernes, stilvolles Erscheinungsbild
.3 gut geschnittene Zimmer mit klarer Raumaufteilung und flexibler Nutzung
.Wohnküche mit Platz für Essbereich
.Tageslichtbad mit moderner Ausstattung
.Separates Schlafzimmer und Arbeits-/Gästezimmer
.Sondernutzungsrecht an einem Balkon (ca. 4 m²), erreichbar über das Treppenhaus - ideal für einen kleinen Freisitz
.Helle Räume dank großzügiger Fensterflächen
.Effiziente Raumaufteilung bei kompakter Größe
Für Eigennutzer oder Kapitalanleger:
Ob als neues Zuhause in zentraler Lage oder als renditestarke Kapitalanlage - diese Wohnung bietet vielfältige Möglichkeiten. Die Kombination aus Innenstadtlage, moderner Ausstattung und solide vermieteter Einheit macht sie besonders attraktiv.
