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Preiswert in die eigenen vier Wände! Haushälfte mit liebevollem Garten und viel Gestaltungspotenzial!

119.000 €

Festpreis

30.09.2025

59581 Warstein

Preiswert in die eigenen vier Wände! Haushälfte mit liebevollem Garten und viel Gestaltungspotenzial

Lage: in absolut ruhiger Ortsrandlage in der Belecker Altstadt.

Grundstück: 249 m²

Baujahr: ca. 1905 + Anbau 1984

Wohfläche: rd. 97 m² im Erd- und Obergeschoss

Aufteilung:

Erdgeschoss: Eingangsdiele mit Treppenhaus, Flur, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Küche, Tageslichtbad, Schlafzimmer

Obergeschoss: Flur, Schlafzimmer, Zimmer mit Zugang zum Balkon, Büro, Badezimmer

Weiterhin ist die Immobilie vollunterkellert und ein Carport rundet das Angebot ab.

Ausstattung: Nachtspeicherheizung (Strom), Holzofen im EG, Kunststofffenster mit Rollläden, etc.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche97,00 m²
- Grundstücksfläche249,00 m²
- Zimmeranzahl5
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller
Baujahr1905
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert324 kWh/m²a
- Ausstelldatum26.08.2025
- Gültig bis25.08.2035

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