Das durch uns zum Verkauf kommende 1FH „Stadthaus 124“, Neubau 2024, mit einer High-End-Ausstattung inkl. Erdbeben und Schneelastpaket, Fußbodenheizung, Lüftungsanlage, hat eine Wohnfläche von ca. 124 m².(inkl. HWR)
Sämtliche MALERARBEITEN; ANSTRICH usw. sowie HOCHWERTIGER BODENBELAG etc. (Gesamt-Kosten rd. 20.000.- €) werden z. Zt. auf Kosten des Eigentümers vorgenommen.
EG: 2 Zimmer, Küche, Flur, Gäste-WC, Technik -und Hauswirtschaftsraum, Ausgang zu 2 Terrassen mit je Doppelflügige Terrassentüren beidseitig -ohne Mittelsteg- zu öffnen. Vom hellen Flur aus führt eine elegante, offene massiv, in Holz gehaltene Treppe in das 1. OG mit Flur,3 Zimmer, dem Bad mit Wanne, DU, Wärme-Handtuchhalter, und WC. Über eine ausklappbare Treppe gelangen Sie auf die gut isolierte und gedämmte Bühne (Der Holz–Boden sollte noch angebracht werden) Das schöne Grundstück umfasst ca. 459 m², mit einer nach südlich und eine nach westlicher Richtung vorgesehener Terrasse und liegt in einer ruhigen Siedlungslage. TOP-Zustand. Helle Räumlichkeiten, guter Bauschnitt, Dabei wurde mit viel Liebe zum Detail eine Kombination aus überzeugender Raumgestaltung und modernster Technik geschaffen. Die Helligkeit der Räumlichkeiten ist ebenso beeindruckend wie die Auswahl der verarbeiteten Materialien, wie hochwertiger „Mineralputz“ und die Sanitäreinrichtungen mit gediegen und in zeitlos gehaltene qualitativ wertige Wand und Bodenfliesen in Bad und WC. 2-fach Isolierfenster, elektrische Rollläden mit Funkbedienung, sowie Internet, Glasfaseranschluss sind hier gleichfalls selbstverständlich. Vor dem Haus steht Ihnen die Möglichkeit zum Erstellen einer Garage / Carport (mit Vorrichtung einer E-Ladestadion) zur Verfügung.
Das Wohlgefühl mit der Neuesten Heizungstechnik, Luft-Wasser-Wärmepumpe -wassergeführt- (GEG 2024) Energieeffizienzklasse A+ sowie die Lüftungsanlage in allen Räumen, wird Sie begeistern und Jahrzehnte kostengünstig begleiten.
