/10

"Preissenkung" - Doppelhaushälfte mit Außenterrasse & Nebengelass wartet auf Sie

125.000 €

Festpreis

01.10.2025

39435 Bördeaue

Zum Verkauf steht ein bebautes Wohnhausgrundstück mit einer Größe von 541 m². Es ist mit einer massiv errichteter Doppelhaushälfte (Baujahr 1986) und mit einer Garage, von ca. 28m² Stallfläche, bebaut. Ein kleiner Vorgarten mit Rasenfläche ist am Wohnhaus angelegt und durch Heckenwuchs zum angrenzenden Fußweg begrenzt. Die Zufahrt wird vom Nachbar mit genutzt. Diese ist mit Rechteck-Betonplasteersteine bis zum Anfang der Garten und Grünflüche verlegt. An dieser angelegt folgen Rasengittersteine, welche bis zur Garage enden.
Neben der Garage ist eine ca. 6m² große überdachte Sitzecke angebaut. Auf der ca. 200m² Gartenfläche ist ein kleiner Gartenteich aus Folie ca. 4m² Größe vorhanden. Geringe Rasenflächen mit angelegten Blumenrabatten sowie kleinbleibende Gehölze und Gewächse sorgen für Abwechslung und Erholung bei der Pflege.
Die Grundstückgrenze ist zu der angrenzenden Ackerflächen offen und ohne Zaunanlage.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche120,00 m²
- Grundstücksfläche541,00 m²
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Garage/ Stellplatz, Garten
Baujahr1986
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energiebedarfskennwert178 kWh/m²a
- Ausstelldatum30.08.2022
- Gültig bis01.08.2032