Großzügiges Familienhaus in Lauchhammer-Grünewalde - Sofort bezugsfrei mit Ausbaupotenzial
Wohnen, Arbeiten, Gestalten - dieses Haus bietet unzählige Möglichkeiten. Dank der Preissenkung ist es jetzt so günstig wie nie zuvor.
Nutzen Sie die Chance - dieses sofort bezugsfreie Einfamilienhaus mit großem Platzangebot, gepflegtem Garten und vielseitigen Nebengebäuden ist jetzt um 30.000 € im Preis reduziert. Statt 145.000 € zahlen Sie nur noch 119.900 € - eine seltene Gelegenheit in dieser Lage!
Basisdaten:
.Lage: Lauchhammer, Ortsteil Grünewalde
.Grundstück: ca. 548 m² mit gepflegtem Innenhof, Gartenbereich & Nebengebäude
.Wohn-/Nutzfläche: ca. 270 m²
oWohnfläche ca. 169 m²
oNebengebäude ca. 68 m²
oGarage ca. 33 m²
.Zimmer: 8 Zimmer (3 EG, 5 OG) + ausbaufähiger Dachboden
.Bäder/WCs: Tageslichtbad mit Wanne & Dusche, Gäste-WC vorbereitet (Anschlüsse vorhanden)
.Garage & Stellplätze: Doppelgarage, Carport & weitere Außenstellplätze
.Keller: ca. 41 m², gepflegt & teilweise gefliest
.Baujahr: Haupthaus 1930, Aufstockung 1962, Garage 1982
.Sanierung: umfangreich 1993 (u. a. Dach, Fenster, Heizung), seither laufend instandgehalten
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Lauchhammer-Grünewalde bietet viel Platz und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten - und ist sofort bezugsfrei. Mit ca. 170 m² Wohnfläche, einem liebevoll angelegten Garten und praktischen Nebengebäuden eignet es sich ideal als Familienhaus, Mehrgenerationenhaus oder auch für Wohnen & Arbeiten unter einem Dach.
Ein besonderes Highlight: das Ausbaupotenzial im Dachgeschoss sowie die großzügigen Nebengebäude, die sich perfekt für Handwerker, Kreative oder Hobbyliebhaber eignen.
Der Gartenbereich überzeugt mit einem überdachten Freisitz inklusive Kamin und TV-Anschluss - ideal für gemütliche Abende. Zwei separate Hauseingänge ermöglichen flexible Nutzungskonzepte.
Dank der aktuellen Preisreduzierung auf 119.900 € wird dieses Haus zu einer seltenen Gelegenheit für Käufer, die Substanz, Platz und Potenzial suchen.
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Raumaufteilung
Erdgeschoss (ca. 93 m²):
.Küche mit Einbauküche
.Tageslichtbad mit Dusche & Wanne
.Wohnzimmer & Schlafzimmer
.Garderobe mit Potenzial für Gäste-WC
.Zwei Eingänge (seitlich & rückwärtig)
Obergeschoss (ca. 76 m²):
.3 Schlafzimmer
.Wohnzimmer mit Essbereich
.Küche mit Einbauküche
.Potenzial für ein weiteres Bad oder Ankleide
Dachgeschoss (teilausgebaut, ca. 15 m²):
.Ein Zimmer bereits ausgebaut
.Weitere Flächen mit Ausbaupotenzial
Keller (ca. 41 m²):
.Heizungsraum, Lager & geflieste Räume
.Strom- & Wasseranschlüsse, teilweise Kraftstrom
Nebengebäude & Außenbereich
.Doppelgarage mit elektrischem Tor (2019)
.Werkstatt & Lager (ca. 68 m²)
.Überdachter Freisitz mit Kamin/Grill & TV-Anschluss
.Carport & zusätzliche Stellplätze
.Gepflasterter Hof und kleiner, pflegeleichter Garten
Fazit
Ein gepflegtes Familienhaus mit großem Platzangebot, praktischen Nebengebäuden und vielseitigem Potenzial - und das jetzt zu einem besonders attraktiven Preis. Sofort bezugsfrei, naturnah gelegen und ideal für Familien, die solide Substanz mit Gestaltungsmöglichkeiten suchen.
Nutzen Sie die Preisreduzierung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
