Gemütliche Ferienwohnung am Waldrand mit Harz-Bergblick in St. Andreasberg
Zum Verkauf steht eine gut geschnittene Ferienwohnung in St. Andreasberg, direkt am Waldrand des Nationalparks Harz. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage und bietet eine Wohnfläche von ca. 56 m². Errichtet wurde die Immobilie im Jahr 1970, jedoch erfuhr sie einige Modernisierungen, insbesondere 2018 durch die Erneuerung der Heizungsanlage. Die Wohnung ist mit einer Zentralheizung ausgestattet und bietet damit eine angenehme Wärmeregulierung.
Der Grundriss umfasst ein einladendes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, mit Zugang zum Balkon, sodass Sie bereits morgens die frische Harzer Luft genießen können. Ein modernes Badezimmer mit Dusche und WC und ein kleiner Abstellraum ergänzt das Raumangebot. Die Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet und befindet sich in einem guten Zustand. Vom Flur aus sind alle Räume bequem zu erreichen.
Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein separater Bodenraum von ca. 8 m², der zur Wohnanlage gehört. Ihr Auto können Sie bequem auf dem zugehörigen Stellplatz abstellen, welcher im Kaufpreis inbegriffen ist. Um die Instandhaltung der Anlage müssen Sie sich nicht sorgen, da Renovierungen regelmäßig von der Hausgemeinschaft durchgeführt werden.
Das monatliche Hausgeld beträgt 310,-- Euro und deckt alle wesentlichen Kosten, einschließlich Heizung und Wasserversorgung ab. Stromkosten sind separat an den Versorger zu entrichten. Ein weiterer Vorteil: Die Wohnung wird komplett möbliert, einschließlich der Einbauküche, verkauft, was sie besonders attraktiv für den direkten Bezug oder als Investition zur Vermietung macht.
Die Lage der Ferienwohnung ist ein echtes Highlight, sie bietet Ihnen unmittelbaren Zugang zur Natur und zu den Wanderwegen des Harzes. Diese Immobilie könnte sowohl als Rückzugsort für entspannte Wochenenden als auch als wirtschaftlich interessante Vermietungsoption dienen.
Wir laden Sie herzlich ein, sich selbst ein Bild von dieser einladenden Ferienwohnung zu machen. Gern stehen wir Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung, bei der Sie die Vorzüge dieser Immobilie persönlich erleben können. Sollte eine Finanzierung erforderlich sein, steht Ihnen Frau Keller mit unserer Finanzabteilung "von Poll Finance" für eine individuelle Beratung zur Seite.
Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Nutzen Sie diese Gelegenheit, in eine attraktive Immobilie inmitten des Harzer Bergpanoramas zu investieren.
