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PREISREDUZIERUNG ! Großes Einfamilienhaus in zentraler Lage

184.000 €

Festpreis

23.03.2025

25721 Eggstedt

Das 1901 erbaute Wohnhaus befindet sich im Zentrum der Gemeinde Eggstedt und steht auf einem 584 m² großen Grundstück. Die Immobilie verfügt neben dem Haus noch über ein Nebengebäude incl, Garage.

Die Immobilie bietet den Bewohnern eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 200 m². Im Erdgeschoss befinden sich das Wohn/Esszimmer, ein Schlafzimmer eine Küche mit Zugang zu einem kleinen Kellerraum. den Eingangsbereich mit Zugang zu einem weiteren kleinen Kellerraum. Das Duschbad erreichen Sie über den Flur
und über den HWR gelangen Sie ins Nebengebäude und in den Garten.

Im Obergeschoß befinden sich ein Schlafzimmer, sowie ein weiteres großes Zimmer und ein Dusch- und Wannenbad.

Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als eine herausragende Gelegenheit für all jene, die das Potenzial in dieser Immobilie sehen. Durch die Nähe zur
A23 (ca. 3 km entfernt) ist z.B. Hamburg in ca. 1 Std. zu erreichen.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche185,00 m²
- Grundstücksfläche584,00 m²
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz
Baujahr1993
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert293 kWh/m²a
- Gültig bis20.02.2035