Drochtersen
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Preisreduzierung! Einfamilienhaus mit Ausbaureserve und Gestaltungspotenzial

265.000 €
Festpreis
28.09.2025
21706 Drochtersen
Dieses Einfamilienhaus in Drochtersen befindet sich in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet mit einer familienfreundlichen Nachbarschaft und bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung! Mit dem Fahrrad oder fußläufig in wenigen Minuten ist der Ortskern von Drochtersen zu erreichen.
Durch einen großzügigen 1984 angebauten Windfang mit Panoramafenstern betreten Sie ihr neues Zuhause. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohn-/Esszimmer mit Durchgang zur Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, das Bad und das Gäste-WC. Zudem bietet ein geräumiger Hauswirtschaftsraum viel Stauraum. Aktuell erfolgt die Beheizung über eine Öl-Heizung aus dem Jahre 2003, die in einem Heizungsraum untergebracht ist. Ein Gasanschluss ist jedoch bereits vorhanden. Ein Highlight ist dann der Treppenaufgang ins Dachgeschoss mit seiner Galerie! Im Dachgeschoss sind bereits zwei Zimmer ausgebaut; ein großzügiger Raum und ein weiterer kleiner Raum, der sich ideal als Ankleide- oder Spielzimmer eignet. Zudem ist die Ausbaureserve für noch ein weiteres Zimmer vorhanden. Außenrollläden sind vorhanden.
Begeistern wird Sie der wunderschön eingewachsene Garten! Vom Wohnzimmer aus ist die jetzige Terrasse zu erreichen. Es gibt jedoch genügend Platz diese zu vergrößern. Ein Brunnen für die Gartenbewässerung ist vorhanden. Genießen Sie den Sommer in ihrem eigenen Lounge Bereich, vielleicht sogar mit Outdoorküche? Eine Garage und ein angrenzender Werkstatt-/Hobbyraum runden dieses interessante Angebot ab.
Durch erforderliche Renovierungs- und Verschönerungsarbeiten bietet Ihnen dieses Objekt viel Spielraum eigene Wünsche und Vorstellungen an ihr neues Zuhause zu erfüllen! Ihre Phantasie und Kreativität sind gefragt.
Wir sind für Sie da! Machen Sie bei einer Besichtigung Pläne für ihr perfektes Zuhause. Wir freuen uns auf ihren Anruf.





Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche140,00 m²
    • Grundstücksfläche919,00 m²
    • Zimmeranzahl5
    • AusstattungBad mit Fenster, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Gäste WC
  • Baujahr1978
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseD
    • Energieverbrauchskennwert127 kWh/m²a
    • Ausstelldatum21.04.2025
    • Gültig bis20.04.2035

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Info zur Anzeige

  • Ort21706 Drochtersen
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum28.09.2025
  • Anzeigen­kennunge8a6f9c6
  • Aufrufe dieser Anzeige6
  • KategorieImmobilienKaufenHäuser