PREISREDUKTION--DENKMAL ETW mit AfA / DG + EIGENER GARTEN / Tageslichtbad / Gäste WC / provisionsfrei

429.000 €

Festpreis

07.11.2025

99086 Erfurt

Objektbeschreibung PREISREDUKTION WEGEN BAUSTART ( - 20% v. LP ) !

In Kürze beginnt die Sanierung dieses Ensembles in enger Abstimmung mit dem Amt für Denkmalpflege. Historische Details werden liebevoll wiederbelebt ohne jedoch auf moderne Wohnattribute verzichten zu müssen. Bitte rechnen Sie aktuell mit ca. 40% Sanierungskosten welche sowohl Kapitalanleger als auch Eigennutzer steuerlich geltend machen können. Raumaufteilung Ein offener Wohn.- Kochbereich, zwei weiter Zimmer plus ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, Gäste WC sowie ein HWR runden dieses feine Ensemble gekonnt ab.Hofseitig steht dem Käufer eine eigene Gartenparzelle zur Sondernutzung zur Verfügung.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche101,00 m²
- Etage4
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste WC
Baujahr1930

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