Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Leipzig/Gohlis! Diese erstklassig sanierte Hochparterre-Wohnung aus dem Jahr 1905 verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Auf ca. 117 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiges Raumkonzept mit vier Zimmern und einer gehobenen Ausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird.
Bitte beachten Sie, dass die Wohnung vermietet ist, und daher keine Innenaufnahmen verfügbar sind. Ferner sind wir daher in der Terminvergabe etwas limitiert.
Momentan beträgt die NKM 925€/mtl. diese soll zum 01.03.2026 auf 1.063€/mtl erhöht werden (nach neuem Mietspiegel). somit eine JNKM i.H.v. 12.756€/p.a.
Die lichtdurchflutete Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer und zwei elegante Badezimmer, die modern gestaltet und bestens ausgestattet sind.
Ein Balkon sorgt für entspannte Stunden im Freien und offeriert Ihnen Freiraum zum Durchatmen. Das solide, massive Bauwerk aus der frühen Bauzeit ist unterkellert und bietet zusätzliche Nutzfläche, die sich perfekt als Stauraum eignet.
Dank der umfassenden Sanierung erstrahlt das Gebäude in neuem Glanz und bietet modernste Wohnbedingungen. Erfreuen Sie sich an der exzellenten Lage in Leipzig/Gohlis - einem Stadtteil, der durch seine perfekte Infrastruktur und Nähe zur Innenstadt besticht. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und bietet mit einem monatlichen Hausgeld von 492,00 € ein hervorragendes Gesamtpaket für anspruchsvolle Käufer.
Erleben Sie stilvolles Wohnen in einer der begehrtesten Lagen Leipzigs und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern!
