Preisanpassung Provisionsfrei Kernsaniertes Rendite Objekt Jade Weser Port, Zentral,

395.000 €

Festpreis

26.09.2025

26388 Wilhelmshaven

*Rendite, Jade Weser Port, Zentral, wohnen, leben, vermieten, Nordsee, Marine Arsenal , Strand, Wasser, Wohn- und Geschäftshaus, Mehrfamilienhaus, Monteure*

Wir stellen Ihnen dieses Renditeobjekt vor. Diese Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 190 m² und eine Gewerbefläche von ca. 60 m² einen Kellerbereich von ca. 80 m² und 2 Garagen mit Licht und Steckdosen.
Das Objekt ist vermietet und die monatlichen Mieteinnahmen betragen 3.100,00 €.
Die Wohnung im 2. OG ist eine Maisonetten Wohnung und wird möbliert auf Zeit vermietet und die Einnahmen betragen ca. 2.000,00 € im Monat.
Das Objekt ist Kernsaniert und mit Fußbodenheizung ausgestattet .
Kernsanierung wurde im Jahr 2017 abgeschlossen.

Das Mehrfamilienhaus teilt sich wie folgt auf:

Wohnung 1- 1. OG
- 2 Zimmer
- Wohnküche
- Bad
- großer Balkon
ca. 80 m²

Wohnung 2- 2. OG Maisonettenwohnung
- 3 Zimmer
- Küche
- Bad
- Gäste WC
- HWR
- Gartenterrasse
ca. 110 m²

Gewerbeeinheit
- 3 Büro Räume
- Teeküche
- Personalraum
-Duschbad
- ca. 60 m²

Kellergeschoss
- 4 Räume
- Zählerraum
alle Räume sind gefliest
Gas Brennwerttherme

2 Garagen
3 Stellplätze