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Preis gesenkt - Gut vermietet in einem sehr ordentlichem Haus

120.000 €

Festpreis

13.10.2025

45879 Gelsenkirchen

Die Wohnung im 5. OG. ist seit vier Jahren vermietet. Von der Diele sind alle Zimmer erreichbar.
Im Haus ist sehr viel renoviert worden.

Balkonsanierung: 2003
Dämmung: 2009
Aufzug erneuert: 2009
Dach: 2023
Heizungserneuerung: 2023
Wasserleitungen erneuert: 2025

Die Wohnung ist bis 2021 von dem Eigentümer bewohnt worden. Im Jahr 2006 ist das Bad und alle Leitungen erneuert worden.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche76,00 m²
- Zimmeranzahl3
Baujahr1957
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energieverbrauchskennwert86 kWh/m²a
- Ausstelldatum21.12.2017
- Gültig bis20.12.2027

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