Bei unserer außergewöhnlich schönen Immobilie handelt es sich um ein seltenes Seegrundstück mit direktem Seezugang am Ufer des Bodensees. Das Grundstück ist mit einem exklusiven Einfamilienhaus mit ca. 302,56 m² Wohnfläche und einer Einliegerwohnung bebaut und bietet Ihnen ein besonderes Wohnerlebnis. Das im Jahr 2005 fertiggestellte Haus beeindruckt mit durchdachtem Raumkonzept, hochwertiger Ausstattung und ist eingebettet in einem ca. 1071 m² großen Grundstück, das einen flachen Naturstrand mit eigenem Seezugang umfasst.
Die nach Süden ausgerichtete Immobilie verfügt über insgesamt 7 Zimmer, darunter 3 geräumige Schlafzimmer und 2 moderne Badezimmer, die keine Wünsche offenlassen. Die Aufteilung der Räume ist ideal für Paare oder Familien, die Wert auf Komfort und Großzügigkeit legen. Das Herzstück der Immobilie ist der helle, großzügige Wohn- und Essbereich, der mit einem beeindruckenden Blick auf den Bodensee besticht. Ein Kaminofen sorgt dabei für gemütliche Stunden an kühleren Tagen. Die offene Architektur und die großen Fensterfronten garantieren viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre.
Zwei Einbauküchen mit integrierten Küchengroßgeräten bieten sowohl in der Haupteinheit als auch in der separaten Einliegerwohnung höchsten Kochkomfort. Die Einliegerwohnung ist komplett ausgestattet und eignet sich ideal für Gäste oder als zusätzliche Einkommensquelle durch Vermietung.
Besonders hervorzuheben sind die drei großzügigen Balkon- und Terrassenflächen, von denen eine direkt an die Ferienwohnung angeschlossen ist. Sie laden zum Verweilen und Genießen der einzigartigen Seesicht ein. Der flache Naturstrand am eigenen Seezugang ist besonders kinderfreundlich und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür.
Das moderne Heizsystem mit Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen und unterstreicht die hochwertige Ausstattung des Hauses. Die Bauqualität, die sowohl ästhetisch als auch funktional höchsten Ansprüchen genügt, zeichnet das Objekt in dieser exclusiven Lage als besondere Immobilie aus.
Ein weiteres Highlight ist das separate und beheizbare Seehäuschen auf zwei Etagen mit einer Fläche von ca. 37 m² welches sich zur vielfältigen Nutzung eignet
Die Nähe zur Natur und die direkte Uferlage ermöglichen eine erstklassige Wohnqualität und bieten eine hervorragende Gelegenheit, sich ein seltenes Anwesen in dieser begehrten Region zu sichern. Dieses Haus ist eine ideale Investition für alle, die eine moderne und komfortable Wohnlösung mit direktem Wasserzugang sowie Privatspäre suchen.
