Diese modernisierte 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Bremen überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Die Wohnung verfügt über zwei großzügige, gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsbereich nutzen lassen. Von beiden Zimmern gelangen Sie auf den geräumigen Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof.
Eine moderne Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich harmonisch in das offene Wohnkonzept ein. Das Badezimmer wurde vollständig saniert und präsentiert sich in zeitgemäßem Design mit modernen Armaturen und stilvollen Fliesen.
Helle Laminatböden in den Wohnräumen und pflegeleichte Fliesen im Bad schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Dank der zentralen Lage ist diese Wohnung auch hervorragend zur Vermietung geeignet - sei es klassisch, als Wohngemeinschaft oder ggf. über kurzfristige Vermietungsmodelle. Eine Nutzung als Airbnb ist grundsätzlich denkbar, sollte jedoch vom Interessenten eigenständig auf rechtliche und genehmigungsrechtliche Aspekte geprüft werden.
Die Wohnung ist aktuell gut vermietet. Eine Mieterhöhung kann durch den neuen Eigentümer ebenfalls vorgenommen werden, sofern die Wohnung nicht für den Eigenbedarf genutzt werden soll.
Die hervorragende Lage in unmittelbarer Nähe zur Bremer Innenstadt und zum Bürgerpark macht diese Immobilie zu einer attraktiven Kapitalanlage mit langfristigem Wertpotenzial.
