Ausstattung: . Luxuriöse Villa mit ca. 395 m² Wohn-/Nutzfläche in der Berliner Vorstadt
. Grundstück mit ca. 883 m² in Bestlage in einer privaten Community in der Berliner Vorstadt
. 7 Zimmer
. 3 Schlafzimmer
. Designer Einbauküche mit hochwertigen Markeneinbaugeräten (Bosch und Miele)
. Hauptbadezimmer mit integriertem Radio, Infrarot, Sauna, Bidet und Wäschefallrohr
. 2 Vollbadezimmer mit Doppelwaschtisch und bodentiefer Dusche
. Einbruchsichere Fenster mit Alarmspinne in allen Fenstern
. Hochwertige Armaturen der Firma Keuco, Grohe, Hans-Grohe
. Großzügiger Ankleidebereich mit maßangefertigten Einbauschränken
. Eichenfußböden in den Wohnräumen (Fischgrät)
. Feinstein- und Marmorböden mit Terrazzo und Marmortreppe
. Fußbodenheizung im gesamten Haus
. Kassettendecke in der Eingangshalle
. Designer Garage mit zwei PKW-Stellplätzen und feuerfesten Türen und Fenstern
. Automatisches Einfahrtstor
. Videogegensprechanlage
. Gespachtelte Wände
. Vollholz-Türen in Übergröße (Höhe über 2 Meter)
. Deckenhöhe ca. 3,40 Meter im EG und ca. 3,25 Meter im OG
. XL-Marmor Kamin
. Doppel-Flügeltüren
. Bodentiefe Isolierglasfenster
. Elektrische Jalousien
. Zwei Sonnenterrassen
. 3-Punkt-Sicherheitstür
. Alarmanlage (Ober-Untergeschoss lassen sich getrennt aktivieren, als auch die Fenster)
. Eingebaute Bodensteckdosen im Wohnzimmer
. Überdeckter Fernseher mit künstlerisch gestaltetem Kupferbild
. Fußbodenheizung im gesamten Haus (über Thermostate separat einstellbar)
. Klimatisiert in den Schlafzimmern
. Aufwendige Haus- und Fassadenbeleuchtung (Lichtarchitekten)
. Wasser und Schmutzwasser Anschluss für Waschmaschine im Obergeschoss
. Automatische Gartenbewässerung mit Tiefbrunnen
. Vitodens Gas-Brennwertgerät in Kombination mit Solaranlage inkl. 750 Liter
. Warmwasser Solaranlage (ab Frühjahr bis Herbst kein Gasverbrauch)
. Multifunktionsspeicher zur Trinkwassererwärmung und Heizungsunterstützung
. Hauswirtschaftsräume
. In 20 Autominuten am Ku´Damm
. In 40 Autominuten am BER
Objekt: Willkommen in Ihrem exklusiven Traumhaus auf einem ca. 883 m² großem Grundstück in der begehrten Berliner Vorstadt von Potsdam, ideal gelegen zwischen dem malerischen Heiliger See und dem idyllischen Tiefer See in einer privaten Community. Diese architektonische Meisterleistung, mit ca. 395 m² Wohn-/Nutzfläche, vereint modernen Luxus mit raffinierter Eleganz und bietet Ihnen ein Leben auf höchstem Niveau.
Die Villa besteht aus insgesamt sieben Zimmern, darunter drei großzügige Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz und Privatsphäre bieten. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht und mit hochwertigen Materialien gestaltet, darunter beeindruckende Feinstein- und Marmorböden sowie Kassettendecken in der Eingangshalle, die einen majestätischen Eindruck vermitteln.
Die Designereinbauküche ist das Herzstück des Hauses und überzeugt mit modernem Stil und Funktionalität. Ausgestattet mit erstklassigen Markeneinbaugeräten bietet sie Ihnen alles, was Sie für kulinarische Meisterwerke benötigen.
Die luxuriösen Badezimmer sind wahre Oasen der Entspannung, mit einer Sauna, einer großen freistehenden Badewanne und mit hochwertigen Armaturen und stilvollen Akzenten, die ein Gefühl von Wohlbefinden vermitteln.
Für Ihre Fahrzeuge steht eine repräsentative und verglaste Garage mit Platz für zwei Pkw-Stellplätze zur Verfügung, die nicht nur Schutz bietet, sondern auch den anspruchsvollen Charakter des Anwesens unterstreicht.
Stichworte: Nutzfläche: 66,00 m², vermietbare Fläche: 384,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
Provision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
