Objektbeschreibung: Dieses attraktive Ein-/Zweifamilienhaus wurde im Jahre 1936 auf einem ca. 1.758 m² großen Grundstück errichtet. Im Jahre 1998 bis 1999 wurden im Zuge einer Grundsanierung, die Leitungen sowie die Heizungsanlage erneuert, auch die Fenster wurden ausgetauscht und mit Rollläden ausgestattet. Zusätzlich erfolgte eine neue Dacheindeckung. Auf einer Wohnfläche von ca. 203 m² überzeugt diese geniale Immobilie mit einem großzügigen Grundstück sowie der einzigartigen Möglichkeit seine
Wohnträume zu verwirklichen. Aufgrund der zwei vorhandenen Hauseingänge bestehen mehrere Nutzungsmöglichkeiten. Sie betreten das Haus über den ersten Hauseingang und befinden sich im Flur mit ausreichend Platz für eine Garderobe und einen Schuhschrank. Von hier aus geht es direkt in den großzügigen und hellen Wohnbereich, der durch eine Doppelflügeltür mit dem Essbereich verbunden wird. Angrenzend befindet sich das gemütliche Schlafzimmer. Ebenfalls befindet sich im Erdgeschoss eine halboffene Küche, ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein Gäste-WC. Über den zweiten Hauseingang auf der
gegenüberliegenden Seite erreichen Sie einen kleinen Flur mit einer Treppe, die zum Obergeschoss führt. Hier erwarten Sie vier Zimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad, ein Gäste-WC sowie eine charmante Sonnenterrasse. Zusätzlich überzeugt ein Garagen-Werkstattgebäude mit einer Deckenhöhe von ca. 4,0 m und einer Nutzfläche von ca. 90 m² auf dem Grundstück. Ein moderner Gas-Brennwertheizkessel mit elektronischer Regelung, das Ausbaupotenzial im Dachgeschoss sowie der trocken gelegte Keller runden dieses geniale Angebot ab.
Provision: 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
