RESERVIERTBaugrundstück ohne Bauträgerbindung

299.000 €

Festpreis

11.05.2024

14478 Potsdam

Objektbeschreibung: Angeboten wird ein Baugrundstück in der beliebten Wohnlage Teltower Vorstadt von Potsdam.

Das Grundstück befindet sich im Geltungsbereich des Bebauungsplans Nr. 25-2 „Damaschkeweg“.

Baurechtlich ist die Errichtung eines Einfamilienhauses mit 1,5 Vollgeschossen zulässig.
Ein entsprechender Teilungsentwurf des Vermessers sowie eine erste Planung des Architekten für ein Einfamilienhaus mit ca. 130qm Wohnfläche in zweiter Reihe liegen bereits vor.

Die Zufahrt wird durch das Grundstück in erster Reihe gewährleistet. Hier wird ein Geh-fahr und Leitungsrecht eingetragen.
Lagebeschreibung: Die Heinrich Mann Allee in Potsdam zeichnet sich durch ihre erstklassige Lage aus, die eine ideale Verbindung von städtischem Leben und Ruhe ermöglicht. Die nähere Umgebung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Dank der guten Anbindung sind sowohl das Stadtzentrum von Potsdam als auch die umliegenden Regionen gut erreichbar.
Provision: Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages wird eine vom Käufer an du Chesne Immobilien GmbH zu entrichtende Provision in Höhe von 7,14 % des tatsächlichen Kaufpreises inkl. gesetzlicher MwSt.