Objektbeschreibung: Folgende Eigenschaften bietet dieses interessante Immobilienangebot:
• möbliertes Pflegeapartment
• ca. 49m² Wohnfläche
• Baujahr 2012
• langfristiger Mietvertrag mit dem Betreiber: Alloheim
• volle Auslastung des Pflegeheim
• Fernwärmheizung
• JNKM von 7.432,08€ / Hausgeld inkl. Rücklage: 33,82€
• Nettorendite von 3,8% (Kaufpreis zzgl. Kaufnebenkosten)
Gerne stellen wir Ihnen diese schöne Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor.
Lagebeschreibung: Das Pflegeheim befindet sich in Pohlheim (Watzenborn-Steinberg). Der Ort liegt im südlichen Teil des Landkreises Gießen. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Grund- und Gesamtschulen. Zur Freizeitgestaltung stehen ein Schwimmbad, ein Freibad und verschiedene Sportplätze und Sportstätten zur Verfügung. Das Naherholungsgebiet Schiffenberg und die ca. 6 km entfernte Universitätsstadt Gießen bieten ein vielfältiges kulturelles Angebot. Sehr gut ist auch die verkehrsgünstige Anbindung an die A5 Frankfurt-Kassel, die A45 Hanau-Dortmund, sowie die A485 (Gießener Ring).
Provision: 2% zzgl. MwSt.
