Objektbeschreibung: Im Jahr 1991 wurde diese ehemalige Scheune von einem Handwerker liebevoll für sich und seine Familie aus- und umgebaut. Das Haus bietet grosszügige Räume und jede Menge Platz für Erweiterungen.
Die Maisonette Wohnung im OG und DG wurde unter Beibehaltung der originalen Holzbalken durch Gauben erweitert und bietet mit 5,5 Zimmern, Bad, Abstellraum, Balkon und Gäste-WC auf über 190qm reichlich Platz zum Wohnen. Am Eingang des offenen Wohn-Esszimmers befindet ein Kachelofen der im Winter behagliche Wärme spendet. Durch die grossen, raumhoch verglasten Gauben sind die Räume sehr hell. Im DG finden sich neben der Galerie noch zwei weitere Räume, ideal als Kinder- Gäste- oder Arbeitszimmer geeignet, sowie die Treppe zum Dachspitz, der noch zusätzlichen Raum bietet.
Im Erdgeschoss finden sich heute zwei grosse Räume und eine Toilette, die derzeit als Lager genutzt werden. Hier wäre eine gewerbliche Nutzung für Selbstständige/ Handwerker oder gegebenenfalls auch ein Ausbau mit 1-2 weiteren Wohnungen denkbar. Auch hier wurden die Balken weitgehend sichtbar gelassen um den Charakter des Gebäudes zu unterstreichen. Auf einer Fläche von 176qm bietet das EG reichlich Platz.
Im Untergeschoss befindet sich eine grosse, geflieste Garage, die Platz für 2-3 Fahrzeuge bietet. Daneben gibt es noch 3 weitere grosse, geflieste Abstell- oder Hobbyräume, den Heizraum/Waschraum (alle weiss gefliest) sowie einen kleinen Weinkeller.
Dem Angebot liegen die Angaben des Verkäufers zugrunde. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr übernommen werden.
Lagebeschreibung: Ruhig und doch verkehrsgünstig, am Rand der Stadtmitte von
Pleidelsheim gelegen.
Stichworte: Anzahl Terrassen: 1
Anzahl Balkon: 1
Garage für 2-3 Fahrzeuge
Stellplatz
Wohnfläche OG/DG: ca. 190qm
Nutzfläche EG: ca. 176qm
Nutzfläche UG: ca. 119qm
Besichtigungstermine: nach Vereinbarung
Provision: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,38 %.
