Lage: Pleidelsheim gehört zum Landkreis Ludwigsburg und bietet rund 6.300 Einwohnern ein Zuhause. Der alte Ortskern mit seinen Fachwerkhäusern und die alte Stadtmauer versprühen den Charme vergangener Tage, für urbanes Flair sorgt die nahegelegene Barockstadt Ludwigsburg.
Samstags zieht es Sie für einen Shopping-Bummel ins Breuningerland oder in die Stuttgarter Innenstadt, kleinere Besorgungen erledigen Sie direkt im Ortskern. In einem der Pleidelsheimer Geschäfte wie dem Käseck, dem Spargel- und Erdbeerhof Baust oder Blums Hoflädle versorgen Sie sich mit regionalen Produkten oder genießen einen Mittagssnack.
Sonntags erkunden Sie mit Ihrer Familie das Naturschutzgebiet Wiesental oder die Aussicht vom nahegelegenen Schloss Kleiningersheim. Bei einer Weinwanderung oder einem historischen Dorfrundgang lernen Sie die Umgebung noch besser kennen.
Auf Veranstaltungen wie dem Krämermarkt oder dem Dorffest treffen Sie nicht nur Ihre Nachbarn, sondern auch Menschen aus den Nachbargemeinden Mundelsheim, Marbach am Neckar, Ingersheim oder Freiberg am Neckar.
Ihre Kinder besuchen einen der Kindergärten und Grundschulen direkt im Ort oder nutzen den Bus um zu einer der weiterführenden Schulen in den Nachbargemeinden. Ihre Freunde treffen sie im Jugendhaus, im Turn - oder Volleyballverein, beim Tanzclub oder Handball.
Einen renommierten Arbeitsplatz finden Sie in einem der namhaften Unternehmen direkt in Pleidelsheim, in Ludwigsburg oder Stuttgart - beispielsweise aus der Automobilindustrie, dem Maschinenbau, der IT oder Elektrotechnik. Ins Büro fahren Sie mit der S-Bahn ab Freiberg, alternativ setzen Sie sich ins Auto und sind binnen wenigen Minuten auf der Autobahn A81.
Nach Feierabend powern Sie sich bei einer Joggingrunde entlang des Neckars, im Fußball- oder Tennisverein aus. Im Sommer genießen Sie das Naturschutzgebiet Altneckar bei einer Standup-Paddel-Tour oder einem ausgiebigen Spaziergang.
Objekt: Diese attraktive 2-Zimmer-Maisonettewohnung im Dachgeschoss eines 1973 erbauten, sehr gepflegten Mehrfamilienhauses bietet Ihnen die perfekte Basis für ein gemütliches und komfortables Zuhause in einer etablierten und ruhigen Wohngegend. Mit nur sechs Parteien schafft das Haus ein freundliches Ambiente. Ein Südbalkon, ein Kellerraum und ein Doppelstockparker stehen Ihnen zur Verfügung. Momentan ist die Wohnung vermietet. Sie generiert jährliche Mieteinnahmen von ca. 8.160,- €.
Weitere Informationen finden Sie in unserem Exposé. Einfach eine Anfrage stellen. Ich freue mich auf Sie!
Sonstiges: Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 3,57% des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss.
Wir weißen darauf hin, dass wir einen provisionspflichtigen Vertrag, in gleicher Höhe, mit dem Verkäufer geschlossen haben.
WICHTIG - Bitte beachten
Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die vollständige Adresse und Telefonnummer angegeben ist.
Stichworte: Gesamtfläche: 63,80 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 6, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.25, Distanz zur Grundschule: 0.45, Distanz zur Realschule: 6.40, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.35, Distanz zum Gymnasium: 7.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.10, Distanz zur Autobahn: 0.90, Distanz zum Bus: 0.22, Distanz vom Zentrum: 0.30
Provision: 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer inkl. MwSt.
