Gepflegtes Anlageobjekt in Plauen

345.000 €

Festpreis

30.04.2024

08523 Plauen

Objektbeschreibung: Das attraktive und gepflegte Anlageobjekt in Plauen erstreckt sich über vier Etagen welche insgesamt mit acht Wohneinheiten ausgerichtet sind. Die meisten Wohnungen sind voll möbliert und haben einen Balkon.
Den Wohnungen steht ein gemeinsame Waschküche und eigene Kelleranteile zur Verfügung. Zudem wird dieses Objekt mit einer Gas-Zentralheizung beheizt.
Die Immobilie ist Denkmalgeschützt.
Für weitere Informationen können Sie sich jeder Zeit bei uns melden !
Lagebeschreibung: Die Große Kreisstadt Plauen ist ein Oberzentrum im Südwesten Sachsens
und die Kreisstadt des Vogtlandkreises. Zugleich ist sie die größte Stadt
des sächsischen Vogtlandes.

Sanierungshistorie: 1995: Generalsanierung - ca. Aufwand: 437.600,00 €
2017: Austausch Gaskessel - ca. Aufwand: 7.500,00 €
2018: EG re: Umbau der bisherigen Teil-Arztpraxis zur Wohnung - ca. Aufwand: 30.000€
2022: DG li: Vollrenovierung - ca. Aufwand: 8.000,00 €
Sonstiges: Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zumTeil auf Angaben
des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit
übernehmen wir keine Gewähr.
Beim ausgewiesenen Preis handelt es sich um den
Angebotspreis, der sich durch Verhandlungen auch verändern
kann.
Provision: Der Käufer trägt die Maklerprovision von 3,57%.
3% zzgl 19% Mehrwertsteuer.