Dieses mit viel Liebe zum Detail im Jahr 1998 errichtete Einfamilienhaus vereint moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung - eingebettet in ein ca. 1.070 m² großes, gepflegtes Eigentumsgrundstück. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 210 m² bietet diese Immobilie reichlich Platz für die ganze Familie und schafft ein Zuhause, das sowohl Geborgenheit als auch Komfort vermittelt.
Bereits die großzügige, gepflasterte Auffahrt unterstreicht den einladenden Charakter des Hauses. Über die geräumige Diele erreichen Sie alle Räume des Erdgeschosses. Gleich zu Beginn steht ein zeitloses Gäste-WC zur Verfügung. Ein weiteres Zimmer, das derzeit als gemütliches Lesezimmer genutzt wird, eignet sich ebenfalls ideal als Büro oder Schlafzimmer. Ein geschmackvoll ausgestattetes Badezimmer mit Wanne und bodengleicher Dusche findet hier ebenfalls Platz, wodurch das Wohnen auf einer Ebene problemlos möglich ist.
Das Herzstück des Erdgeschosses ist der helle und weitläufige Wohnbereich. Großzügige Fensterflächen sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente, während der modern gemauerte Kamin für behagliche Wärme und eine wohnliche Atmosphäre sorgt. Die angrenzende Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und bietet direkten Zugang zur überdachten Terrasse mit Sonnenschutzverglasung - ein wunderbarer Ort für entspannte Stunden im Freien, bei jedem Wetter.
Der praktische Hauswirtschaftsraum ergänzt das Raumangebot ideal. Dieser bietet nicht nur Zugang zur Garage, sondern auch einen weiteren direkten Ausgang zur Terrasse und verfügt über alle nötigen Anschlüsse.
Über eine massive Vollholztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss des Hauses. Hier erwarten Sie neben einem großzügigen Flur, vier gut geschnittene Schlafzimmer, welche sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Eines der Schlafzimmer, dient derzeit als Büro und wurde in den Giebel mit großen Fensterflächen integriert. Hier genießt man einen schönen Blick ins Grüne, wodurch dieser Raum besonders viel Charme versprüht.
Abschließend steht Ihnen ein gepflegtes Vollbad zur Verfügung, welches 2022 umfassend saniert wurde und mit stilvollen Materialien sowie einer modernen Ausstattung überzeugt.
Der Dachboden bietet durch seine Größe zusätzlichen Stauraum und ist durch eine Einschubtreppe im Flur zu erreichen.
Auch der Außenbereich lässt keine Wünsche offen. Die liebevolle Gartengestaltung mit gepflegtem Rasen, Sichtschutz durch eine dichte Kirschlorbeerhecke und ein naturbelassener Bereich für Insekten schaffen eine grüne Oase der Ruhe und Entspannung.
Das großzügige Nebengebäude beherbergt eine Garage mit beidseitig zu öffnenden Toren - ideal für zwei Fahrzeuge in Reihe - sowie einen geräumigen Werkraum mit reichlich Stauraum und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
Eine moderne, familienfreundliche Immobilie mit viel Platz, durchdachtem Grundriss, hochwertiger Ausstattung und einer liebevoll gepflegten Außenanlage. Ideal für Menschen, die das Besondere suchen und ein Zuhause mit Charakter schätzen.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem Immobilienangebot und kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin.
