Platz für Visionen - Doppelhaushälfte mit großem Grundstück

510.000 €

Festpreis

09.07.2025

68307 Mannheim

Ein Haus mit Geschichte, ein Garten voller Möglichkeiten - und Raum für Ihre Ideen! Diese sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte aus dem Jahr ca. 1933 liegt in einer ruhigen Wohngegend von Mannheim-Blumenau und bringt alles mit, was echte Gestaltungsspielräume braucht.

Mit ca. 120?m² Wohnfläche, sechs Zimmern und zwei Bädern bietet das Haus viel Platz für individuelle Lebenskonzepte. Ob Familie, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen & Arbeiten unter einem Dach - hier können Sie Ihre Vorstellungen verwirklichen.

Das wahre Juwel aber ist das rund 1.000?m² große Grundstück. Der Garten ist nicht nur grün, weitläufig und sonnig - er birgt auch enormes Entwicklungspotenzial. Der hintere Bereich lässt sich vielfältig nutzen und bietet die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen - zum Beispiel durch den Bau eines weiteren Hauses oder einer Einliegerwohnung.

Ein außergewöhnliches Objekt für Menschen mit Weitblick und dem Wunsch, etwas Eigenes zu erschaffen. Jetzt ist die Gelegenheit - packen Sie's an!

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche120,00 m²
- Grundstücksfläche1.000,00 m²
- Zimmeranzahl5
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garten, Keller, Kamin, Gäste WC
Baujahr1936
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert345 kWh/m²a
- Ausstelldatum07.05.2025
- Gültig bis06.05.2035