Von Jugendstil zu Freestyle? Lassen Sie sich beeindrucken von der geschichtlichen Seite dieses Objektes und schreiben Sie Ihre eigene Geschichte darin weiter. Hier können Träume und Visionen auf 265 m² Wohn- und Nutzfläche (zzgl. ca. 40 m² Ausbaupotenzial) verwirklicht werden. Das massive ehemalige Schulhaus mit bis zu 60 cm starken Ziegelmauern, einer Grundfläche von ca. 18 x 13 m und einer beeindruckenden Firsthöhe von 13 m verbindet historischen Charme mit moderner Nutzungsflexibilität.
Im Erdgeschoss stehen zwei großzügige Räume à ca.80 m² mit 3,40 m Deckenhöhe zur Verfügung. Der östliche Raum ist als Wohnbereich gestaltet und umfasst ein Schlafzimmer, einen offenen Wohn- und Essbereich mit Küche sowie ein Badezimmer. Der zweite Raum eignet sich aufgrund seiner Ausstattung mit Betonboden, breitem Zugang, Wasser-, Sanitär-und Starkstromanschlüssen hervorragend für Atelier, Werkstatt oder Lager. Vorstellbar wäre auch die Nutzung als Praxisräume oder Produktionsfläche für Ihre individuellen Produkte. Das Obergeschoss mit Kirschholzparkett, freigelegtem Fachwerk und Sichtmauerwerk schafft eine besondere Atmosphäre, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Wohn- und Arbeitsbereich oder für Ausstellungen bietet.
Ergänzt wird das Gebäude durch einen Gewölbekeller mit Sandsteinfundament, mehrere Werkstatt- und Lagerräume im Untergeschoss sowie eine asphaltierte Hoffläche und einen ca. 200 m² großen Garten. Eine Viessmann Vitola 100 Ölheizung (Baujahr 2000), zwei erneuerte Stromkreise, Heizungsleitungen aus Kupfer, Starkstromanschlüsse sowie ein zweizügiger Kamin bilden eine solide technische Ausstattung.
Dieses Wohn- und Geschäftshaus bietet ein einzigartiges Gesamtkonzept in einem architektonisch und historisch bedeutenden Umfeld.
