Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - oder Ihrer nächsten Kapitalanlage! Dieses charmante Reihenmittelhaus in begehrter Lage von Regensburg-Sallern bietet Ihnen auf ca. 96 m² Wohnfläche reichlich Raum zur individuellen Entfaltung. Erbaut im Jahr 1983, überzeugt die Immobilie mit einem durchdachten Grundriß auf drei Ebenen sowie einem harmonischen Wohnambiente.
Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter zwei gut geschnittene Schlafzimmer und eine offenes Dachgeschoß, eignet sich das Haus hervorragend für Familien, Paare oder Anleger mit Weitblick. Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Besonders einladend ist das Wohnzimmer mit einem Anschluß für einen Kaminofen - ideal für entspannte Abende in behaglicher Atmosphäre.
Zwar besteht Renovierungsbedarf, doch genau darin liegt die besondere Chance: Verwirklichen Sie Ihre eigenen Wohnideen und gestalten Sie das Haus ganz nach Ihren Vorstellungen. Aktuell besteht Potential bei den Bädern und den Boden/Treppenbelägen.
Highlight für Gartenliebhaber: Zu dem 126 m² große Grundstück, welches zum Haus gehört kann ein weiteres, direkt anschließendes Gartengrundstück für einen geringen Obulus dazugepachtet werden.
Ein Schmuckstück ist auch die sonnige Terrasse - der perfekte Ort für entspannte Stunden im Freien.
Ob als neues Zuhause für Ihre Familie oder als renditestarkes Investment: Diese Immobilie vereint Potenzial, Lagequalität und Wohnkomfort. Verfügbar ab sofort - ein Haus, das darauf wartet, mit Leben erfüllt zu werden.
Zögern Sie nicht - entdecken Sie, was in diesem Haus steckt!
