Kurzbeschreibung
Großzügiges Einfamilienhaus in guter Wohnlage von Oeding
Objekt
Dieses im Jahr 1971 erbaute Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 509?m² großen Eigentumsgrundstück und bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von 154 m² zzgl. eines ausgebauten Spitzboden mit einer Nutzfläche von ca. 50 m². Hier finden Sie Raum für komfortables Wohnen.
Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung.
Das Erdgeschoss wurde bereits im Jahr 2004 renoviert und verfügt über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, eine separate Küche, ein Gäste-WC sowie ein praktisches Büro.
Im Obergeschoss befinden sich 4 Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können, sowie ein helles Badezimmer.
Der voll ausgebaute Keller bietet zusätzliche Nutzfläche und beherbergt unter anderem eine eigene Sauna - ideal für entspannte Stunden zu Hause, eine Dusche sowie einen Partykeller.
Der zum Süden gelegene Garten lädt zum Verweilen ein. Auf der überdachten Terrasse können Sie die Sonnenstunden genießen und gesellige Stunden mit Familie und Freunden verbringen.
Eine Garage sorgt für komfortables Parken.
Die Immobilie wurde mit einer Holzheizung mit einem 3000L-Speicher ausgestattet. Der Hauptenergieträger ist allerdings die vorhandenen Gasheizung die ebenfalls über einen Speicher von einer Solartherme profitiert.
Die Heizung wurde im Jahr 2023 erneuert.
Dieses Haus vereint modernes Wohnen mit viel Platz und einer Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten - perfekt für Menschen, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen.
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