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* Platz für die ganze Familie Einfamilienhaus im Zentrum mit großem Garten *

259.000 €

Festpreis

15.11.2025

26817 Rhauderfehn

Objektbeschreibung Objektart: Haus
Anzahl Zimmer: 6
Objekttyp: Einfamilienhaus
Anzahl Stellplätze: 4
Standort: Rhauderfehn
Baujahr: 1955 Anbau 1997
Wohnfläche: ca. 220 qm
Nutzfläche: ca. 72,30 qm
Grundstück: ca. 1.105 qm
Kaufpreis: 259.000,- €

Beschreibung
Erdgeschoss
- Flur : ca. 21,99 qm
- Heizungsraum : ca. 2,15 qm
- HWR : ca. 3,97 qm
- Gäste- WC : ca. 2,08 qm
- Badezimmer : ca. 7,82 qm
- Wohnzimmer : ca. 57,42 qm
- Küche mit Esszimmer : ca. 35,35 qm
- Schlafzimmer : ca. 16,01 qm
- Keller : ca. 7,24 qm

Obergeschoss
- Flur : ca. 4,51 qm
- Badezimmer: ca. 3,94 qm
- Schlafzimmer: ca. 15,63 qm
- Kinderzimmer: ca. 7,03 qm
- Abstellraum : ça. 8,92 qm
- Schlafzimmer : ca. 29,55 qm
Raumaufteilung Ausstattung
Highlights:
- großzügiges Einfamilienhaus
- Einbauküche
- Kunststofffenster in weiß
- großzügiger Garten
- Erbpachtgrundstück
- teilweise Fußbodenerwärmung
- Kamin ( Gas )
- Rolläden
- ebenerdiges Wohnen möglich
- Badezimmer Rollstuhlgerecht
- Anbau von 1997
- Badezimmer von1997
- Elektrik modernisiert in 1997
- Heizung 1998
- überdachte Terrasse
- Garage
- Doppelcarport
- Werkstatt
- Holzschuppen
- Gewächshaus

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche220,00 m²
- Grundstücksfläche1.105,00 m²
- Zimmeranzahl6
- AusstattungBad mit Fenster, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller, Kamin, Gäste WC, Fußbodenheizung
Baujahr1998
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energiebedarfskennwert195 kWh/m²a
- Ausstelldatum16.10.2023
- Gültig bis28.04.2034