Platz für Alle! Großzügiges Einfamilienhaus, Garten, 2 Garagen

777.000 €

Festpreis

21.05.2025

63110 Rodgau

Einfamilienhaus in Fertigbauweise von Bien-Zenker, eingeschossig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 239 m² und die Nutzfläche im Keller 107 m². Das Haus verfügt über einen Garten und zwei Garagen. Es wurde circa 1988 erbaut, wobei der Dachgeschossausbau im Jahr 1997 erfolgte. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich Flur, WC, Vorratsraum, Waschküche, Heizungsraum, Hobbyraum (28,96 m²) und drei weitere Kellerräume mit insgesamt 107,03 m². Im Erdgeschoss gibt es einen Windfang, eine Diele, ein Bad, drei Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohn-/Esszimmer und eine Terrasse mit einer Fläche von 130,88 m². Das Dachgeschoss beherbergt eine Diele, eine Galerie, zwei weitere Bäder und drei Schlafzimmer mit einer Gesamtfläche von 108,02 m²

Die Wärmeerzeugung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung der Marke Buderus Logamax plus aus dem Jahr 2017. Im Erdgeschoss gibt es zudem einen Kaminofen.

Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459771.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 777.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 543.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459771.

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