Im historischen Ortskern von Bad Krozingen, ruhig gelegen am Ende einer Sackgasse, verbirgt sich ein ganz besonderes Schmuckstück mit seltenem Charakter: Ein 979 m² großes Grundstück mit einem liebevoll erhaltenen Hofensemble in L-Form, das vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Ob als charmantes Mehrgenerationenhaus, gemeinsames Wohnprojekt oder als Familiensitz mit Platz für einen zusätzlichen Neubau.
Das Herzstück bildet ein aus Bruchsteinmauerwerk errichtetes Bestandshaus, das im Jahr 1987 umfangreich kernsaniert wurde - inklusive Elektrik, Fenster, Dach, Dachgeschoss, Böden, Oberflächen und Bädern. Auf rund 114 m² Wohnfläche präsentiert sich das Haus heute in einem gepflegten Zustand und strahlt mit seinem Hofcharakter eine warme, authentische Wohnatmosphäre aus. Direkt angrenzend befindet sich eine ehemalige Werkstatt mit beeindruckendem Gewölbekeller, die vielfältige Möglichkeiten für Hobby, Lager oder Atelier bietet.
Ein gepflasterter Weg führt auf der rechten Seite am Haus vorbei in den rückwärtigen Bereich des Grundstücks: Hier öffnet sich der Blick auf eine großzügige Terrasse, einen wunderschön angelegten Garten sowie drei Garagenplätze. Der Gartenbereich ist kaum einsehbar und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre - perfekt für Ruhe, Genuss und sogar Platz für einen möglichen Pool.
Ein besonderes Highlight: In den 1970er Jahren wurde über der Werkstatt eine zusätzliche Wohneinheit erweitert. Diese zweite Einheit mit ca. 119 m² Wohnfläche und großzügiger Dachterrasse befindet sich im originalen Zustand des Baujahres 1974, und bietet großes Potenzial für eine liebevolle Modernisierung. Ob als Wohnung mit Erweiterungspotential im Dachgeschoss für die Familie oder zur Vermietung - die Möglichkeiten sind vielfältig.
Dieses Ensemble vereint auf harmonische Weise bestehenden Charme mit Potenzial für Neues: Denkbar ist sowohl eine familienorientierte Nutzung als auch die Entwicklung eines modernen Wohnprojekts in bester innerörtlicher Lage. Grundstücke dieser Größe, Lage und Flexibilität sind in Bad Krozingen eine absolute ....weiterlesen? Dann fordern Sie gerne unser umfängliches Expose mit allen Objektdaten an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
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