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* Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Plattling *

275.000 €

Festpreis

28.04.2025

94447 Plattling

Das Einfamilienhaus wurde ca. 1966 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem guten Allgemeinzustand. Eine weitere Garage wurde 1972 freistehend auf dem Grundstück errichtet.
Aufteilung:
EG.: Windfang, Flur, Wohnzimmer, Wohnküche, Schlafzimmer, Bad, Garderobe, WC, Kinderzimmer, Speis, Terrasse.
DG.: Vorraum, Flur, 4 Zimmer, Bad/Dusche, WG, Abstellraum, Balkon.
Giebelraum als Speicher.
Die Wohnfläche beträgt ca. 125 m².
Eine Garage mit Abstell-, Heiz- und Tankraum ist am Haus angebaut. Eine weitere Garage mit Abstellraum befindet sich auf dem Grundstück.
Öl-Zentralheizung. Öffentliche Wasserversorgung. Kanalisation.
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 747 m² und ist eingezäunt. Gepflasterte Zufahrt.
ENERGIEAUSWEIS:
Bedarfs-Energieausweis vom 08.02.2024
Wesentl. Energieträger: Heizöl
Baujahr Gebäude: 1966
Endenergiebedarf: 373,18 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr Wärmeerzeuger: 1986 (Brenner neu 2021)

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche125,49 m²
- Grundstücksfläche747,00 m²
- Zimmeranzahl7
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Gäste WC
Baujahr1966
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert373 kWh/m²a
- Gültig bis08.02.2034

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94447 Plattling

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