Preisinformation: 1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie liegt im Herzen des Ortes und ist von Wohn- und Geschäftsgebäuden umgeben. Die Straße ist eine verkehrsberuhigte Zone, was bedeutet, dass sie für den Durchgangsverkehr gesperrt ist und somit eine ruhige und angenehme Umgebung bietet.
In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie zum Beispiel Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Restaurants. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar, sodass die Immobilie eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bietet.
Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus Wohn- und Geschäftsgebäuden, wodurch eine lebendige und vielfältige Atmosphäre entsteht. Die Straße ist somit ein attraktiver Standort sowohl für Wohn- als auch für Geschäftszwecke.
Insgesamt bietet die Lage eine gute Infrastruktur und eine angenehme Umgebung, die sowohl für Bewohner als auch für Geschäftstreibende attraktiv ist.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Planegg, Ruffiniallee (circa 50 Meter)
Bahnhof | Planegg (Krailling) (circa 700 Meter)
Ausstattung: Die helle und großzügige Etagenwohnung mit drei Zimmern und ca. 85 Quadratmetern Wohnfläche befindet sich in einer attraktiven Umgebung von Planegg.
Aufgrund der Größe eignet sich die Immobilie besonders für Pärchen und kleine Familien. Die Wohnung ist durch das gemeinschaftlich genutzte Treppenhaus erreichbar und befindet sich im Erdgeschoss.
Die ca. 16 Quadratmeter große Terrasse ist nach Südwesten ausgerichtet. Hier kann man den gelungenen Tag bei einem guten Buch oder mit Freunden ausklingen lassen. Der pflegeleichte Garten bietet ausreichend Platz für die Familie.
Von innen präsentiert sich die Immobilie in einem zeitlosen Stil und vom einladenden Flur zweigen alle Räume ab.
Diele, Bad und Küche sind gefliest, die Zimmer sind mit Parkett versehen. Das innenliegende Badezimmer mit Badewanne befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Außerdem gut zu wissen:
- Ein Hausmeister betreut die Wohnanlage.
- Bei den Fenstern handelt es sich um stabile Kunststofffenster mit Zweifach-Verglasung.
- Eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2010 versorgt die Wohnung über Heizkörper mit Wärme. Der Energieverbrauch beziehungsweise -bedarf lässt sich dem Energieausweis entnehmen.
- Als Abstellfläche steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung.
- Zur Wohnung gehört eine fest zugewiesene Garage.
Das gut erhaltene Mehrfamilienhaus wurde 1972 erbaut. Das Haus wird von einer Verwaltung sehr gut betreut. Die Wohnung wird von einem Wohnberechtigten bewohnt, der ein Nießbrauchrecht genießt.
Sonstiges: Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 3 Etagen
Provision: 2,97% inkl. MwSt.
