Ausstattung: Das Objekt besitzt folgende Ausstattungsmerkmale:
- Einfamilienhaus
- Baujahr: ca. 1935
- Sanierung/Renovierung 90´er Jahre
- Grundstücksfläche: 600 m2
- Wohnfläche: ca. 85 m2 (mit Erweiterungspotenzial - siehe umliegenden Einfamilienhäuser)
- Nutzfläche: 70 m2 (Keller, Terrasse, Garage, Massivschuppen)
- 3 Wohnräume auf 2 Vollgeschossen
- Parkett, Fliesen, Laminat
- Masterbad mit Fußbodenheizung, Badewanne, Dusche und Fenster (EG)
- Kamin massiv im Wohnzimmer
- offene Küche mit Einbauküche
- Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine inkl. Toilette
- Terrasse
- unterkellert
- Kunststofffenster
- Ölheizung (Umrüstung auf Gasheizung möglich)
- Garage
- Wintergarten
Objekt: Das angebotene Einfamilienhaus wurde ca. 1935 erbaut und steht in Pirna-Rottwerndorf.
Eine Sanierung bzw. Modernisierung fand in den 90´er Jahren statt.
Auf über 600 m2 Grundstücksfläche befindet sich das Objekt mit einer Wohnfläche von circa 85 m2 und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 70 m2. Erweiterungspotenzial der Wohnfläche besteht im rückwärtigen Bereich des Objektes. Referenzobjekte befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft.
Es erstreckt sich über 2 Vollgeschosse mit 3 Wohnräumen, sowie einem in 2022 modernisierten Badezimmer, einer offenen Küche mit Einbauküche im Wohnbereich und einem Waschhaus mit zusätzlicher Toilette.
Die Wohnräume sind mit Parkett bzw. Fliesen ausgestattet. An kalten Tagen steht Ihnen im Wohnbereich ein massiver Kamin zur Verfügung.
Das Tageslichtbad im Erdgeschoss verfügt über eine Dusche und eine Badewanne und wird über eine Fußbodenheizung beheizt.
Das Objekt ist unterkellert und bietet genügend Platz zur Unterbringung nicht alltäglich genutzter Gegenstände.
Des Weiteren ist eine Garage am Objekt vorhanden.
Im hinteren Bereich des Grundstücks ist ein Massivschuppen, welcher ebenfalls Unterbringungsmöglichkeiten bietet.
Am Wintergarten anliegend, befindet sich die überdachte Terrasse.
Derzeit wird das Objekt mit einer Öl-Zentralheizung betrieben. Eine Umrüstung auf eine Gasheizung ist problemlos möglich. Die Medien liegen sowohl im Objekt, als auch in der Straße an.
Wenn wir Ihr Interesse an der Doppelhaushälfte geweckt haben, freuen wir uns über Ihre Kontaktanfrage.
Stichworte: vermietbare Fläche: 85,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen
Provision: 3,57 % zzgl. MwSt.
Die Provision errechnet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis. Sie wird fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
