Baugrundstück in Mockethal zu verkaufen

69.700 €

Festpreis

28.04.2024

01796 Pirna

Objektbeschreibung: Grundstücksgröße:
eventuell sind die 1192 m² teilbar.
Das Areal ist unbebaut.

Grundstücksmaß:
mittlere Tiefe: ca. 25,0 m
mittlere Breite: ca. 40,0 m

Grundstückszuschnitt:unregelmäßiger Zuschnitt, mit Hanglage

Einfriedung:vorhanden

Bebauung: das Grundstück ist unbebaut und ist zur Zeit ungenutzt .

Erschließung: das Grundstück ist ortsüblich Erschlossen. Es liegen am Grundstück an: Wasser, Abwasser, Strom (380 V) und Telefon (DSL).
Zuwegung erfolgt über die Arthur-Thiermann-Straße. Die Arthur-Thiermann-Straße ist befestigte Bitumenstraße mit angedeuteten Fußweg. Die Straße verfügt über Straßenbeleuchtung und Straßenentwässerung.

Erschließung Erschlossen
Bebaubar nach wie Nachbarbebauung
Empfohlene Nutzung Einfamilienhaus
Verfügbar ab nach Kauf
Lagebeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Liegenschaft, in nördlicher Randlage von Pirna im Ortsteil Mockethal. Pirna liegt am oberen Beginn der Elbtalweitung, südöstlich von Dresden und ist von mehreren Gebirgen umgeben. Dadurch wird Pirna auch als Tor zur Sächsischen Schweiz genannt. Die Stadt Pirna wurde von den Elbehochwassern 2002 und 2013 schwer getroffen. Das Grundstück im Ortsteil Mockethal blieb davon verschont.
Die Liegenschaft ist, von der Arthur-Thiermann-Straße aus erschlossen.
Die historische Innenstadt von Pirna mit ihren schönen Häusern ist ca. 3km entfernt gelegen. Pirna ist Sitz der Verwaltung.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe, bzw. im Umkreis von ca. drei Kilometer. Ca. 100 m vom Grundstück entfernt befindet sich eine Bushaltestelle für den öffentlichen Nahverkehr. Der Hauptbahnhof (Direktverbindungen Bad Schandau Dresden) ist ca. 4,0 km entfernt gelegen. Der nächste Flughafen ist in ca. 10 Autofahrminuten zu erreichen. Die Autobahnanbindung zur A17 ist in ca. sechs km erreichbar.
Die Kreisstadt Pirna mit seinen ca. 38.000 Einwohnern liegt im südöstlichen Bereich des Bundeslandes Sachsen und ca. 20 km südöstlich der Landeshauptstadt Dresden.
Es handelt sich bei dem Grundstück um eine gute bis sehr gute Wohnlage. Als Geschäftslage ist das Grundstück nur bedingt geeignet.
Der Ortsteil Mockethal hat ca. 350 Einwohner..
Sonstiges: Grundbuch wird Lastenfrei übergeben

Baurecht: Lückenbebauung
umliegende Bebauung, eingeschossige- bis zweigeschossige Bauweise mit Satteldach und Keller, Mischnutzung möglich, vorrangig Wohnbebauung die Bebauungsgrenze wie Nachbarbebauung.

Sonstiges: das Grundstück wird so verkauft wie sie steht und liegt, es bestehen keinerlei Altlasten.

Denkmalschutz: bzw. ein Bodendenkmal sind nicht bekannt
Provision: 7,14 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.