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lukratives Investment mit ca. 6,3% Rendite.

570.000 €

Festpreis

25.03.2025

66953 Pirmasens

Sie sind Kapitalanleger oder Immobilieninvestor? Dann ist dieses Objekt genau das Richtige für Sie.
Ein attraktives Wohn- und Geschäftshaus, das sowohl für erfahrene Investoren als auch für jene, die auf der Suche nach einer soliden Kapitalanlage sind, von Interesse sein dürfte.
Es stehen Ihnen hier vier zentrale Wohneinheiten und zwei bereits langfristig vermietete Gewerbeflächen zur Verfügung, die Sie als neuen Eigentümer herzlich erwarten wird.
Durch die verschiedenen Wohnungsgrößen und die 1A top Lage, ist dieses Objekt optimal für Investoren geeignet, die ihr Portfolio erweitern und langfristige Renditen erzielen möchten.

Aufteilung:
.EG
- 138 m² Gewerbeeinheiten (langfristig vermietet)
+ 20 m² Lagerhaus im Innenhof
.1.OG
- 2ZKB mit ca. 52 m² + Balkon
- 3ZKB mit ca. 86 m²
.2.OG
- 2ZKB mit ca. 52 m²
- 4ZKB mit ca. 115 m² (+ ausgebauter Dachstuhl mit ca. 29 m²)

Rufen Sie uns gern an, um nähere Informationen zu erhalten.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche305,00 m²
- Grundstücksfläche240,00 m²
- Zimmeranzahl11
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Keller
Baujahr1950
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energieverbrauchskennwert134 kWh/m²a
- Ausstelldatum15.05.2023
- Gültig bis15.05.2033

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- OG: 3ZKB mit ca. 81 m² und Balkon.
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