Lage: Die Immobilie liegt in Niedersimten-Pirmasens, in einer leicht erreichbaren und gut frequentierten Lage. Besonders vorteilhaft ist die ausgezeichnete Anbindung an die Hauptverkehrsstraße sowie der großzügige Parkplatz direkt vor der Tür, was sie ideal für gewerbliche Zwecke macht. Die Stadt Pirmasens ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Innerhalb eines Radius von 5 km finden sich Schulen, Ärzte, Apotheken und erstklassige Einkaufsmöglichkeiten.
Sonstiges: Energieverbrauchsausweis (Wohnen)
Energiekennwert: 84,40 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Etagenheizung mit Flüssiggas
Baujahr laut Energieausweis: 1920
Energieverbrauchsausweis (Gewerbe)
Energiekennwert: Strom 10,60 kWh/(qm*a), Wärme 61,90 kWh/(qm*a)
Heizung: Etagenheizung mit Flüssiggas
Baujahr laut Energieausweis: 1920
4 x Garage, 18 x Stellplatz außen
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen
Provision: 4,76 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.
