Gewerbegrundstück im Herzen von Pinneberg bei HH
24.04.2024
25421 Pinneberg
Objektbeschreibung: Bei diesem Gewerbegrundstück bieten wir Ihnen die Möglichkeit Büro- oder Praxisflächen nach Rücksprache zu errichten.
In Abstimmung mit dem Eigentümer können alle Wünsche bei der Ausstattung und der inneren Gestaltung erfüllt werden. Von Klimatisierung bis hin zur Notstromversorgung über moderne IT-Verkabelung, fast jeder Wunsch kann erfüllt werden.
Das Objekt wird Ihnen flexible Möglichkeiten der Raumnutzung bieten. Die großen Fensterfronten werden für einen lichtdurchfluteten Arbeitsplatz sorgen. Parkplätze werden vor Ort zur Anmietung bereitstehen.
Die Bedingung für die Umsetzung ist ein langfristiger Mietvertrag.
Der Mietpreis richtet sich nach den Ausstattungswünschen und der Laufzeit des Mietvertrags.
Ausstattung: - vermietbare Fläche ca. 1200 m²
- teilbar ab ca. 230 m²
- moderner mehrgeschossiger Baukörper direkt im Zentrum von Pinneberg bei Hamburg
- Ausstattung und Raumaufteilung nach Rücksprache
- werbewirksame Lage
- Telefon-/ DSL-Anschluss (Glasfaser liegt an)
- ÖPNV in fußläufiger Nähe
- Kantinen und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in der Nähe
- Stellplätze
- uvm.
Lage: Der Marktplatz befindet sich in zentraler Lage von Pinneberg.
Die Innenstadt mit diversen Einkaufsmöglichkeiten uvm. befindet sich fußläufig ca. 350 m entfernt.
Das Objekt ist fußläufig ca. 300 m von allen Bus-Anschlussen Richtung Pinneberg Bahnhof entfernt und somit haben Sie einen guten Anschluss zu Hamburg und weiteren wichtigen Städten und Gemeinden mit der S- und Regonal-Bahn.
Gute Erreichbarkeit für Kunden, Patienten oder Mitarbeiter, die auch die öffentlichen Verkehrsmittel nutzen.
Mit der Regional-Bahn sind Sie innerhalb von ca. 18 Minuten am Hamburger Hauptbahnhof.
Natürlich haben Sie auch einen guten Anschluss zu der Autobahn. Per Pkw sind Sie ca. in 15 Minuten auf der Kieler Straße in Hamburg und
am HH-Airport innerhalb von ca. 25 Minuten.
Sonstiges: GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die SANA-Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
HINWEIS:
Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma SANA-Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma SANA-Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
• eines gewerblichen MIET-/PACHTVERTRAGS eine Provision/Maklercourtage an die SANA-Immobilien GmbH zu zahlen.
• eines KAUFVERTRAGS Provision/Maklercourtage an die von SANA-Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
Die Maklerprovision zwecks Kauf-Immobilie oder gewerblicher Miet-/Pacht-Immobilie gemäß der Angaben im Objekt-Exposé zu zahlen oder eine ortsübliche Provision bei nicht Nennung.
HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
SERVICE FÜR EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Provision: provisionsfrei
In Abstimmung mit dem Eigentümer können alle Wünsche bei der Ausstattung und der inneren Gestaltung erfüllt werden. Von Klimatisierung bis hin zur Notstromversorgung über moderne IT-Verkabelung, fast jeder Wunsch kann erfüllt werden.
Das Objekt wird Ihnen flexible Möglichkeiten der Raumnutzung bieten. Die großen Fensterfronten werden für einen lichtdurchfluteten Arbeitsplatz sorgen. Parkplätze werden vor Ort zur Anmietung bereitstehen.
Die Bedingung für die Umsetzung ist ein langfristiger Mietvertrag.
Der Mietpreis richtet sich nach den Ausstattungswünschen und der Laufzeit des Mietvertrags.
Ausstattung: - vermietbare Fläche ca. 1200 m²
- teilbar ab ca. 230 m²
- moderner mehrgeschossiger Baukörper direkt im Zentrum von Pinneberg bei Hamburg
- Ausstattung und Raumaufteilung nach Rücksprache
- werbewirksame Lage
- Telefon-/ DSL-Anschluss (Glasfaser liegt an)
- ÖPNV in fußläufiger Nähe
- Kantinen und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in der Nähe
- Stellplätze
- uvm.
Lage: Der Marktplatz befindet sich in zentraler Lage von Pinneberg.
Die Innenstadt mit diversen Einkaufsmöglichkeiten uvm. befindet sich fußläufig ca. 350 m entfernt.
Das Objekt ist fußläufig ca. 300 m von allen Bus-Anschlussen Richtung Pinneberg Bahnhof entfernt und somit haben Sie einen guten Anschluss zu Hamburg und weiteren wichtigen Städten und Gemeinden mit der S- und Regonal-Bahn.
Gute Erreichbarkeit für Kunden, Patienten oder Mitarbeiter, die auch die öffentlichen Verkehrsmittel nutzen.
Mit der Regional-Bahn sind Sie innerhalb von ca. 18 Minuten am Hamburger Hauptbahnhof.
Natürlich haben Sie auch einen guten Anschluss zu der Autobahn. Per Pkw sind Sie ca. in 15 Minuten auf der Kieler Straße in Hamburg und
am HH-Airport innerhalb von ca. 25 Minuten.
Sonstiges: GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die SANA-Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
HINWEIS:
Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma SANA-Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma SANA-Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
• eines gewerblichen MIET-/PACHTVERTRAGS eine Provision/Maklercourtage an die SANA-Immobilien GmbH zu zahlen.
• eines KAUFVERTRAGS Provision/Maklercourtage an die von SANA-Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
Die Maklerprovision zwecks Kauf-Immobilie oder gewerblicher Miet-/Pacht-Immobilie gemäß der Angaben im Objekt-Exposé zu zahlen oder eine ortsübliche Provision bei nicht Nennung.
HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
SERVICE FÜR EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Provision: provisionsfrei
Weitere Angaben
- Grundstücksfläche717,00 m²
