550m² Von Privat Baugrundstück in Waldenau

302.500 €

Festpreis

20.06.2024

25421 Pinneberg

Sonnige 550m²: Sonnige 550m² im schönen Waldenau für Einfamilien oder Doppelhaus.das Grundstück ist ca.14m Breit und ca.38m Tief das ist eine cirka angabe !!!!!!!!!!
Ein Boden gutachten und alle Unterlagen wie Leitungs Pläne und bemaßungen sind schon vorhanden
Als Anhang ein Beispiel eines Einfamilienhauses.
Wichtig ist das die Hinterland Bebauung das Zufahrtsrecht über das neben Grund hat also die eigene Einfahrt als Eingang oder Vorgarten genutzt werden kann und das Grundstück über die volle breite genutzt werden kann.
Lagebeschreibung: Das Grundstück liegt im beliebten Pinneberger Ortsteil Waldenau,in ruhiger Wohnlage.Umgeben von Wiesen und Feldern ist diese Wohngegend sehr beliebt,denn direkt vor den Toren von Pinneberg, nahe der Stadt Schenefeld und der Stadt Hamburg ist dies ein interessanter Wohnort für die boomende Wirtschaftsregion Hamburg.

Pinneberg befindet sich nur wenige Kilometer nordwestlich der Metropole Hamburg.Der Stadtteil Waldenau liegt im Süden der Stadt und ist ein ursprünglicher und sehr beliebter Stadtteil, in dem alle Wohnformen zu finden sind. Alles ist mit sehr viel Grün versehen und typisch für die Region.

In der Nähe sind diverse Reitställe,Hundeschulen, den Wildpark und die Natur könnenSie in vollen Zügen genießen. Unendliche Strecken zum Spazieren oder Joggen befinden sich direkt vor der Tür.

Die Infrastruktur der Kreisstadt Pinneberg ist gewachsen und sehr gut. Behörden,Kindergärten,Schulen,Einkaufen - vieles ist fußläufig erreichbar.
Am Marktplatz in Waldenau finden sich ein EDEKA, eine Apotheke, Ärzte, ein Bäcker usw. Ergänzt wird das Einkaufsangebot durch die Möglichkeit am Ortseingang von Pinneberg, mit dem Familia-West, dem Aldi, und einem Toom Baumarkt u.a.m - fährt man in die entgegengesetzte Richtung erreicht man Schenefeld mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten.

Die Bushaltestelle ist ca. 5 Minuten zu Fuß zu erreichen. Von dort gelangt man zum Busbanhof Schenefeld oder zum Pinneberger Bahnhof und kann mit der S-Bahn unkompliezier in die Hamburger City kommen, um dort seiner Arbeit nachzugehen oder die kulturellen Wünsche, sowie Einkaufmöglichkeiten oder Freizeitangebot der City zu nutzen.

Die Autobahnen A23 und A7 sind in ca 10-15 Minuten zu erreichen. Oder Sie fahren über die nahe gelegene LSE in Richtung Schenefeld, Hamburg - Lurup und weiter in den Süden oder Osten von Hamburg.
Besichtigungstermine: Für einen Besichtigungstermin und alle Informationen zum Grundstück nutzen Sie einfach das Kontaktformular mit Namen und Ihrer Telefonnummer und wir melden uns bei Ihnen

Alle Angaben in diesen Expose wurden nachbesten Wissen erstellt,erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Grundrisse sind nicht alle maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Expose ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschlißlich der notariel abgeschlossene Kaufvertrag.
Provision: provisionsfrei