Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Piesport ist eine Gemeinde im Landkreis Bernkastel-Wittlich und einer der größten Weinbauorte im Anbaugebiet mit weltbekannten Weinlagen. Piesport gehört der Verbandsgemeinde Bernkastel-Kues an.
Der Ort zählt ca. 2000 Einwohner und ist malerisch zwischen Bergen und Weinberglandschaften gelegen.
Der Mosel- und Weinort verfügt über Kindergarten und Grundschule. Weiterhin bietet der Ort Cafe´s, renommierte Restaurants und Straußwirtschaften. Als Einkaufsmöglichkeit dient ein großer Supermarkt mit Bäckerei und Getränkehandel.
Über die nahe gelegene A1 ist die Stadt Trier in ca. 30 Minuten erreichbar, Luxemburg in ca. 50 Minuten Fahrtzeit. Die Städte Wittlich und Bernkastel-Kues sind jeweils in ca. 20 Minuten Fahrtzeit erreichbar.
Malerische Rad- und Wanderwege bieten sich neben Angelmöglichkeiten und Schiffsrundfahrten ideal zur Freizeitgestaltung an.
Ausstattung: Das Objekt wurde ca. 1789 erbaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 120 m². Das Grundstück misst ca. 413m².
Das Gebäude ist teilunterkellert mit einem Gewölbekeller. Die Buderus Ölheizung stammt aus 1987. Der Brenner wurde 2016 erneuert. Es sind 2 Kunststofftanks vorhanden von jeweils 2000 Liter Fassungsvermögen. Das Warmwasser wird durch einen Durchlauferhitzer bereitet.
Die Holz- Sprossenfenster stammen aus 1990. Des Weiteren verfügt das Objekt über eine große Garage mit einer Holzflügeltür und einem angrenzenden Hobbyraum. Der Raum ist auch als Abstellraum nutzbar. Am Dach, welches mit Naturschiefer eingedeckt ist, wurden 2023 kleine Schäden repariert. Es ist ein schöner Garten mit Terrasse vorhanden mit einem befestigten Grillplatz. Ebenso ist ein Glasfaseranschluss vorhanden. Weitere Innenbilder dürfen von Seiten der Mieter nicht veröffentlicht werden.
Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Gartenfläche: 200,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen, modernisiert: 2013
Provision: 3.998,40€
Die Maklercourtage ist nach rechtswirksamer notarieller Beurkundung des Kaufvertrages verdient und nach Rechnungslegung des Maklers auf erste Anforderung zu zahlen.
