Lage: Am Ortsrand von Pfungstadt befindet sich Ihr neues Zuhause in einer ruhigen Wohnlage. Sie profitieren stets von kurzen Wegen - sei es zum Einkauf bis hin zur medizinischen Versorgung sind die wesentlichen Dinge des Alltags zu erledigen, ohne dass Sie auf den PKW angewiesen sind. Sind speziellere Angebote gefragt, ist das Zentrum von Darmstadt in etwa 15 Fahrtminuten erreicht.
Für Arbeitspendler ist die Nähe zur Ortsausfahrt von besonderem Vorteil, die man innerhalb 1 Minute erreicht. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls sehr gut. Die nächste Bushaltestelle liegt in etwa 400m Entfernung.
Im Bereich Bildung verfügt die familienfreundliche Stadt über ein gutes Angebot im Rahmen zahlreicher Kita´s, zwei Grundschulen und einer weiterführenden Schule mit gymnasialer Oberstufe.
Ausstattung: Keine anderer Wohnungstyp versprüht so viel Charme wie es ein Dachgeschoss tut - mit Balkon in West-Ausrichtung ist sie das Sinnbild von ruhigem Wohnkomfort: Sie haben den schönsten Ausblick des Hauses, Straßenlärm ist nicht zu hören und Nachbarn gibt es über Ihnen auch keine.
Nun heißt es für Sie packen, denn es kann sofort losgehen. Zur Verfügung steht Ihnen ein großes Wohn-Esszimmer, dass Sie schon beim Betreten der Wohnung empfängt. Die Küche knüpft sich an den offenen Wohnbereich an und lässt die ganze Familie am Geschehen teilhaben. Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet, sodass Ihnen noch Gestaltungsfreiheit bleibt.
Des Weiteren bietet die Wohnung zwei Schlafräume, wovon sich eins auch als Büro oder Ankleidezimmer nutzen lässt.
Bedarf es an zusätzlichem Stauraum, steht Ihnen der Spitzboden zur Verfügung, den Sie direkt aus Ihrer Wohnung erreichen - bestens geeignet für selten genutzten Habseligkeiten.
Objekt: Wenn Sie ein gemütliches Plätzchen für sich und Ihre Familie suchen, werden Sie hier fündig. Am Ortsrand von Pfungstadt bietet sich Ihnen eine sofort beziehbare 3-Zimmer-Wohnung, im Dachgeschoss eines 3-Parteinenhauses.
Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.11.2025.
Endenergiebedarf beträgt 389.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2001.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Weitere Informationen zur Wohnung erhalten Sie in unserem Exposé - fordern Sie dieses noch heute an.
Sollten Sie die Wohnung mieten wollen, bitte wir um Einreichung folgender Dokumente: aktuelle Schufa-Auskunft (nicht älter als drei Monate), die letzten drei Gehaltsnachweise, Mieterselbstauskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer unter der wir Sie tagsüber erreichen, erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme!
Eine Besichtigung ist unter Berücksichtigung der aktuellen Kontaktauflagen möglich. Wir freuen uns auf Sie.
Alle Angaben basieren auf Aussage und Information des Vermieters sowie aus zur Verfügung gestellten Unterlagen. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen.
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SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch uns wertschätzen. Unser bundesweites Netzwerk - DIV Deutscher Immobilienberater Verbund ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Wir sind Ihre Immobilienmakler für Pfungstadt, Griesheim und Darmstadt.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Hessen, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 0.90, Distanz zum Gymnasium: 0.90, Distanz zum Flughafen: 37.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 9.50, Distanz zur Autobahn: 1.40, Distanz zum Bus: 0.40, Distanz vom Zentrum: 11.00
