Objektbeschreibung: Die attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Neubauobjekt mit sechs Wohneinheiten. Insgesamt verfügt die Wohnung über eine Fläche von ca. 130 qm, davon 95 qm Wohnfläche auf einer Ebene inkl. einem grosszügigen, überdachten Balkon. Die Wohnung ist hauptsächlich nach Süd-West ausgerichtet, wodurch den gesamten Tagesverlauf Licht einfällt.
Zur Wohnung gehören zwei Stellplätze direkt vor dem Haus und ein ebenerdiger Fahrradraum der Hausgemeinschaft. Ebenso verfügt die Wohnung über ein eigenes Kellerabteil sowie Platz für Waschmaschine und Trockner im Waschkeller.
Ausstattung: Das neu erbaute Objekt wurde nach KFW-40+ errichtet und erfüllt mit Photovoltaik, Batteriespeicher und Wärmepumpe höchste Anforderungen an die Energieeffizienz. Es zeichnet sich durch eine hochwertige Bauweise und gut durchdachte Grundrisse aus.
- Fußbodenheizung
- Hochwertige Fliesen
- Elektrische Jalousien
- Glasfaseranschluss
Lage: Die Wohneinheit befindet sich nördlich der Innenstadt inmitten einer ruhigen Wohnstraße ohne Durchgangsverkehr. In unmittelbarer Nähe befinden sich Arztpraxen und eine Apotheke. Die Altstadt mit Gastronomie und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist fußläufig in ca. 5 Gehminuten oder mit dem Fahrrad gut erreichbar.
Miete und Besichtigung: Die Wohnung steht zum Erstbezug zur Verfügung und wird warm/kalt vermietet. Die Kaltmiete beträgt 1.390 Euro monatlich zzgl. Nebenkosten (nähere Informationen auf Anfrage). Eine Kaution von 3 Mieten wird hinterlegt. Es besteht Interesse an einem längerfristigen Mietverhältnis.
Im Kaltmietpreis enthalten sind:
- Fahrradraum
- Kellerabteil
- Mitnutzung des Waschraums
Zudem fallen 100 Euro Mietpreis für die zwei Stellplätze vor dem Haus an. Weiteres wie bspw. Telefon., Internet- und Kabel-TV-Anschluss sind bei Bedarf vom Mieter selbst anzumelden.
Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage und bitten um eine Selbst- und Schufa-Auskunft!
