Objektbeschreibung: Das ca 1956 solide erbaute Wohnhaus verfügt über 8 Wohnungen mit nahezu identischen Grundrissen und Größen. Alle Wohnungen sind derzeit vermietet.
Hinter dem Anwesen befindet sich außerdem ein Garten - und Hofbereich, der von allen Bewohnern genutzt werden kann.
Aufteilung:
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Untergeschoß
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- 8 Kellerräume
- Heizraum ( Fernwärme )
- ehemaliger Öllagerraum ( leer )
- Trockenraum
Erdgeschoß
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- Wohnung Nr. 1 : 3 Zimmer, Küche, Bad, 1 Balkon ( ca. 62,16 m² )
- Wohnung Nr. 2 : 3 Zimmer, Küche, Bad, 1 Balkon ( ca. 61,04m² )
1. Obergeschoß
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- Wohnung Nr. 3 : 3 Zimmer, Küche, Bad, 2 Balkone ( ca. 67,75 m² )
- Wohnung Nr. 4 : 3 Zimmer, Küche, Bad, 2 Balkone ( ca. 67,75 m² )
2. Obergeschoß
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- Wohnung Nr. 5 : 3 Zimmer, Küche, Bad, 2 Balkone ( ca. 67,75 m² )
- Wohnung Nr. 6 : 3 Zimmer, Küche, Bad, 2 Balkone ( ca. 67,75 m² )
3. Obergeschoß
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- Wohnung Nr. 7 : 3 Zimmer, Küche, Bad, 2 Balkone ( ca. 67,75 m² )
- Wohnung Nr. 8 : 3 Zimmer, Küche, Bad, 2 Balkone ( ca. 67,75 m² )
Dachgeschoß
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Unausgebauter Speicherraum über die komplette Hausfläche
Ausstattung: Die Wohnungen befinden sich in einem gepflegten Allgemeinzustand; teilweise stehen jedoch Modernisierungsarbeiten an ( z.B. Badezimmer ).
Warmwasser : über Durchlauferhitzer, Gasthermen bzw. Boiler
Heizung : Fernwärme
Lage: Das 8 - Familienhaus befindet sich in der Pforzheimer Oststadt, zentral in einer Seitenstraße gelegen.
Der Autobahnanschluss ( A 8 - Pforzheim Ost ) ist nur wenige Fahrminuten entfernt.
Provision: Die Käuferprovision beträgt 4,76 % ( inkl. 19 % MwSt. ) aus dem notariellen Kaufpreis. Die Provision ist fällig und verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
