Lage: In unmittelbarer Nähe befinden sich alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Des Weiteren sind Banken und Restaurants in direkter Umgebung.
Der Bahnhof Pforzheim ist fußläufig in 5 Minuten erreichbar. In nur wenigen Gehminuten gelangen Sie zur Fußgängerzone.
Pforzheim ist sehr zentral gelegen, die Autobahn A 8 in Richtung Stuttgart und in Richtung Karlsruhe ist nur wenige Autominuten entfernt.
Das Netz der öffentlichen Verkehrsmittel ist sehr ausgeprägt und alle Stadtteile sind leicht mit dem Stadtbus zu erreichen. Die Flughäfen Stuttgart und Baden-Baden sind über die A 8 leicht zu erreichen.
Ausstattung: Küchenausstattung:
- Spülmaschine
- Ceran-Kochfeld
- Backofen
- Dunst-Abzugshaube
- Microwelle
- Kühlschrank
- Waschmaschine mit integriertem Trockner
Objekt: Die 1,5 Zimmer-ETW liegt zentral im Herzen der Stadt Pforzheim und ist konzipiert, um eine gute und nachhaltige Rendite zu erzielen.
Die Immobilie eignet sich insbesondere zur Vermietung an Personen die entweder befristet oder als Pendler eine hervorragend ausgestattete und voll möblierte Wohnung suchen und ist auch als Airbnb-Wohnung geeignet.
Die Wohnung befindet sich im 3. OG eines Mehrfamilienhauses und hat eine sehr schöne Aufteilung.
Im großzügigen Wohn-/Essbereich mit Einbauküche können Sie leckere Mahlzeiten zubereiten. Sie ist komplett ausgestattet, inklusive Geschirr und Kochutensilien. Im Essbereich stehen Ihnen ein Tisch und Stühle zur Verfügung.
Das Schlafzimmer ist mit ca. 16 qm geräumig, sodass neben einem großen Doppelbett, einem 180 cm großen Schwebetürenschrank und einer Kommode auch noch ein Schreibtisch mit Bürostuhl sowie ein Cocktail-Sessel und ein 55-Zoll großer Flachbildschirm Platz darin finden.
Im Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Toilette gehören auch ein Regal und ein Spiegelschrank zur Ausstattung.
Bei dieser Immobilie ist zu berücksichtigen, dass sich das Gemeinschaftseigentum in einem baujahrtypischen Zustand befindet.
Sonstiges: Wir weisen darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Angaben sind wir auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an uns übermittelten Angaben sind nicht zwangsläufig durch uns auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Kellerfläche: 5,75 m², 4 Etagen
Provision: 4,76 % inkl. MwSt.
